Slotlaan 211829 BB OudorpOudorp-Centrum

**ENGLISH BELOW** Ruime 2-onder-1-kap woning met garage, 4 slaapkamers en een grote tuin op het zonnige westen! Wauw! Wat is dit een ontzettende mooie en vooral ook complete woning op een geweldige locatie in Oudorp/Alkmaar. Dit is nou echt zo’n huis dat aan al je woonwensen voldoet: veel lichtinval, ruimte, een keurige staat van onderhoud en handige extra’s die je niet in ieder huis ziet. Denk bij dat laatste aan de (inpandige) garage, de aparte kantoorruimte op de begane grond (ideaal voor thuiswerkers!) en de aparte wasruimte op de eerste verdieping. Allemaal van die kleine (maar voor het alledaags wooncomfort zo ontzettend belangrijke) details die dit huis uniek maken. De woning beschikt in totaal over ruim 156 m2 woonoppervlak en is daarmee een stuk ruimer dan de typische gezinswoning. Ook buiten is er volop ruimte in de grote, op het zonnige westen georiënteerde achtertuin – die bovendien ontzettend privé is met vrijwel geen inkijk. Dit alles bevindt zich op een echte toplocatie in een rustige en betrokken buurt, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en zowel de ringweg als het centrum van Alkmaar. Over de ligging en de buurt: Oudorp is van oorsprong een dorp buiten Alkmaar, maar tegenwoordig is het door de groei van Alkmaar een wijk geworden van de stad. Toch kent de omgeving nog altijd een gezellige, kleinschalige sfeer, en daarnaast heb je, zoals dat hoort in een dorp, alle voorzieningen bij de hand in het winkelcentrum van Oudorp. Ook de binnenstad van Alkmaar is dichtbij, op nog geen 10 minuten fietsafstand, waar je terecht kan voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Vanaf de bushalte op het Oudorperplein, brengt de bus je in slechts 10 minuten naar het treinstation van Alkmaar. Omdat je hier echt aan de rand van Alkmaar woont, sta je ook zo in de groene polder buiten de stad, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is goed bereikbaar, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders, prachtige volwassen bomen en een betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning. Er is ook een aparte entree naar de garage, die tevens inpandig bereikbaar is. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer geniet van een enorme hoeveelheid lichtinval en is veel breder dan een typisch Nederlands huis, ruim 6,5 meter! De afwerking met een lichte kleurstelling en een houten vloer zorgt voor een rustige sfeer en de gezellige haard met authentieke schouw vormt een centraal middelpunt in de ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De strakke en moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een aparte hal met achterdeur, inpandige toegang tot de garage en toegang tot het tuingerichte kantoor. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers, een aparte wasruimte en de ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, de wasruimte is volledig betegeld en tevens voorzien van een handige uitstortgootsteen. De luxe badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een ruime inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime zolderverdieping met overloop en vierde slaapkamer. De aanwezigheid van een grote dakkapel garandeert dat ook deze kamer ruim en licht is. Tuin: De ruime en groene achtertuin is gericht op het westen en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders en gras. Parkeren: Eigen garage (voorzien van elektriciteit) en parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken van de woning: • Grote 2-onder-1-kapwoning woning met heel veel lichtinval • Keurig onderhouden en instapklaar • Kantoor op de begane grond • 4 slaapkamers + aparte wasruimte • Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en aparte inloopregendouche • Inpandige garage • Zonnige en ruime achtertuin op het westen • Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij zowel het centrum van Alkmaar als de uitvalswegen • Energielabel: C • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Large semi-detached house including an garage, 4 bedrooms and a large garden facing the sunny west! Wow! What a beautiful and especially complete house this is, located at an amazing spot in Oudorp/Alkmaar. This is one of those houses that fulfils all your living needs: lots of natural light, space, a neat condition and useful extras that you don't find in all houses. For the latter, think of the indoor garage, the separate office space on the ground floor (ideal for working from home!) and the separate laundry room on the first floor. All those little (but so incredibly important for everyday living comfort) details that make this house unique. The house boasts a total of over 156 m2 of living space, making it a lot more spacious than the typical family home. Outside too, there is plenty of space in the large, sunny west-facing back garden - which is also incredibly private with virtually no neighbours in sight. All this is situated at a truly excellent location in a quiet and involved neighbourhood, close to all daily amenities and both the ring road and the city centre of Alkmaar. About the location and the neighborhood: Oudorp was originally a village outside Alkmaar, but nowadays, due to the growth of Alkmaar, it has become a district of the city. Yet the area still has a cozy, small-scale atmosphere, and besides, you have, as it should be in a village, all amenities at hand in the shopping center of Oudorp. The city center of Alkmaar is also nearby, at 10 minutes by bike, where you can go for all your favorite stores, supermarkets, specialty stores and other amenities. From the bus stop down the street, the bus takes you in fifteen minutes to the train station of Alkmaar, which in the same time is also accessible by bike. Because you really live on the edge of Alkmaar, you quickly reach the green polder outside the city, where you can walk and cycle in the green surroundings. The property is also easily accessible by car: the main provincial road (N242) is nearby, from where you can drive to the A9. Property layout: Ground floor: Through the spacious front yard with green borders, beautiful mature trees and a tiled path, we reach the front door of the house. There is a separate entrance to the garage, which is also accessible from the inside. Behind the front door we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin and access to the light-filled living room with a semi-open kitchen. The living room enjoys a huge amount of natural light and is much wider than a typical Dutch house, over 6.5 metres! The finish with a light colour scheme and a wooden floor creates a peaceful atmosphere and the cosy fireplace with authentic mantelpiece forms a central focal point in the room. Patio doors offer access to the garden and provide a seamless transition between the indoor and outdoor life. The sleek and modern kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with complete built-in appliances: an induction hob with built-in extractor fan, an oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The kitchen has a marmoleum floor. From the kitchen, there is access to a separate hallway with back door, indoor access to the garage and access to the garden-oriented office. First floor: Via the stairs in the living room, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 bedrooms, a separate laundry room and the large bathroom. All bedrooms are neatly finished with a laminate floor, the laundry room is fully tiled and also equipped with a handy utility sink. The luxurious bathroom features electric underfloor heating, a second toilet, a double washbasin with vanity unit, a freestanding bathtub and a spacious walk-in rain shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious attic floor with a landing and the fourth bedroom. The presence of a large dormer guarantees that this room is also nicely spacious and airy. Garden: The spacious and green back garden faces the west and features a large tiled terrace interspersed with green borders and grass. Parking: Private garage (equipped with electricity) and parking around the house. Property features: • Large semi-detached house with lots of natural light • Well maintained and move-in ready • Office on the ground floor • 4 bedrooms + a separate laundry room • Luxury bathroom with a freestanding bath and a separate walk-in rain shower • Indoor garage • Sunny and spacious back garden facing the west • Convenient location near all daily amenities and close to both the centre of Alkmaar as well as the arterial roads • Energy label: C • Full ownership