Bloemendaalseweg 263-A2051 GD OverveenOverveen

FIJN WONEN IN HET HART VAN OVERVEEN Fantastisch gesitueerde 2-kamer bovenwoning met fraaie trapgevel, balkon en gunstige indeling gelegen in het centrum van Overveen. Uitgebreide voorzieningen op loopafstand van de woning zoals NS-station, supermarkt en diverse kwaliteitswinkels. Koffie drinken of ijsje halen? Het kan allemaal door even naar buiten te lopen! Bouwjaar: 1903 Woonoppervlakte: 57 m2 (conform NEN-2580) Inhoud: 181 m3 De woning: Parterre: entree, hal, meterkast, trap naar eerste verdieping. Verdieping: prachtige woonkamer met hoog plafond, schouw en openslaande deuren naar balkon voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling met dubbele raampartij en ook het toilet. Tweede verdieping: overloop, ruime bergkast; slaapkamer voorzijde met kastenwand en fraaie kap v.v. inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne badkamer v.v. ligbad; inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en daarnaast een extra bergruimte met o.a. de cv-opstelling. De omgeving: Wat een fijne omgeving: groen, karakter en een zeer gunstige ligging maken dit tot een geweldige plek om te wonen. Overveen is niet voor niets al meerdere malen uitgeroepen tot een van de beste woonkernen van Nederland. Winkels, horeca, NS-station, duinen, strand, centrum Haarlem: dit alles is op korte afstand bereikbaar. Wonen in een bosrijke, rustige omgeving en toch binnen 5 minuten in het centrum van Haarlem, 10 minuten fietsen van het strand van Bloemendaal en binnen 20 minuten vanuit station Overveen naar Amsterdam Centraal Station. Kortom een goed onderhouden woning welke zo te betrekken is! Goed om te weten: Verrassend fijne bovenwoning met karakter! Ligging in dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand. NS-station op loopafstand. Nabij duinen, centrum Haarlem en strand. Kleinschalige VvE (in oprichting). Voormalige huurwoning: niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Aanvaarding in overleg. NICE LIVING IN THE HEART OF OVERVEEN Fantastically situated 2-room upstairs apartment with beautiful stepped gable, balcony and convenient layout located in the center of Overveen. Extensive facilities within walking distance of the house, such as the railway station, supermarket and various quality shops. Want to drink coffee or get ice cream? It's all possible by just walking outside! Year of construction: 1903 Living area: 57 m2 (in accordance with NEN-2580) Volume: 181 m3 The house: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, stairs to first floor. Floor: beautiful living room with high ceiling, fireplace and patio doors to the front balcony. At the rear is the corner kitchen with double windows and the toilet. Second floor: landing, spacious storage cupboard; front bedroom with cupboard wall and beautiful hood with recessed lighting. At the rear there is a modern bathroom with bath; walk-in shower, toilet and washbasin and an extra storage space with, among other things, the central heating system. Area: What a nice environment: greenery, character and a very convenient location make this a great place to live. It is not without reason that Overveen has been voted several times as one of the best residential areas in the Netherlands. Shops, restaurants, railway station, dunes, beach, center of Haarlem: all this is accessible within a short distance. Living in a wooded, quiet area and yet within 5 minutes in the center of Haarlem, 10 minutes by bike from the beach of Bloemendaal and within 20 minutes from Overveen station to Amsterdam Central Station. In short, a well-maintained home that is ready to move into! Good to know: Surprisingly nice upstairs apartment with character! Location in the village center with all amenities within walking distance. NS station within walking distance. Near dunes, center of Haarlem and beach. Small-scale homeowners' association (in formation). Former rental property: self-occupancy clause does not apply. Acceptance in consultation.