Cearálaan 42051 NH OverveenOverveen

Met een mooi vrij uitzicht op het Nachtegaalplantsoen en de mooie grote vijver staat in een rustige laan deze tussenwoning. Het huis heeft een verrassende indeling en is zeer geschikt voor kleine gezinnen, een 1 a 2 persoons huishouden of als pied-à-terre. Op de parterre vind je een woonkamer, een keuken en een badkamer. De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een "badkamer". Indien er meer leefruimte gewenst is dan heb je aan de voorzijde de mogelijkheid om een grote dakkapel te plaatsen. Aan de voorzijde heb je een zonnige tuin (bij gedogen) op het oosten waar je lekker kunt genieten van de ochtendzon. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en heeft een beschutte ligging. Deze woning heeft een perfecte ligging met zeer dichtbij het dorpscentrum waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks, terrasjes en restaurants vindt. Ook ligt hier het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort. Even lekker winkelen of een avondje uit, op de fiets ben je met enkele minuten in het historische stadshart van Haarlem. Maar ook diverse scholen liggen op korte afstand evenals sportfaciliteiten, diverse natuurgebieden w.o. Nationaal Park de Kennemerduinen met het Wed en De Oosterplas. Ook ben je zo op het strand en of lig je in de zee. In deze omgeving ligt van alles binnen handbereik en is er genoeg te beleven. En niet te vergeten ligt dit huis dichtbij uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Indeling: Parterre: entree, hal met zeer diepe trapkast, lichte woonkamer met glas-in-lood bovenramen, extra gas haard en openslaande deuren naar tuin, dichte eenvoudige keuken met tussenhal voorzien van wasmachine aansluiting, cv-ketel, deur naar tuin en toegang naar nette badkamer voorzien van douche en toilet 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan voorzijde met dakkapel waarvan 1 voorzien van vaste kast, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en toegang naar "badkamer" voorzien van wastafel en toilet Vliering Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 267 m3 en 67 m2 eigen grond' * Vrij uitzicht naar vijverpartij aan voorzijde * Rustige ligging * Zonnige achtertuin op het westen * Perfect voor 1 a 2 persoonshuishouden of pied-a-terre * Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas * Nieuwe cv-ketel 2022 * Niet direct aan de laan gelegen * Gratis parkeren voor de deur * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg