Vrouwepolderseweg 5-A4441 SJ OvezandeBuitengebied Ovezande

In het buitengebied van Ovezande ligt deze prachtige semi-bungalow. De woning is altijd met zorg en aandacht uitstekend onderhouden en verkeert daarmee dan ook in zeer nette staat. Rondom dit woonhuis ligt een schitterende tuin waar u het gehele jaar door optimaal van kunt genieten. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en 3-dubbelglas. Het volledige woonprogramma is op de begane grond aanwezig. Maar ook op de bovenverdieping is er een zee aan ruimte om onder andere te kunnen slapen. Dertien zonnepanelen zorgen voor duurzame energie en lagere kosten. Kortom, een woning die goed verzorgd is en die u hooguit naar eigen smaak kunt aanpassen U bent van harte welkom om deze heerlijke plek te komen ervaren! Omgeving Deze woning is gelegen in de polder van Ovezande en is omringd door weilanden, binnendijken, weeltjes, kreken en boomgaarden. Deze bungalow is gesitueerd aan een doodlopende weg, zonder doorgaand verkeer en biedt aan de voorzijde weids uitzicht over de velden en bloemdijken van de Zak van Zuid-Beveland. Ovezande is een dorp met een basisschool, diverse winkels en sportfaciliteiten en een zeer actief en gezellig verenigingsleven. De steden Goes en Middelburg met alle stedelijke voorzieningen zijn binnen vijftien autominuten te bereiken. Indeling Begane grond We verwelkomen u in de lange hal, waar ook de meterkast (twaalf groepen) is gesitueerd. We laten u allereerst de zeer ruime woonkamer zien, die veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. De woonkamer is L-vormig en er zijn diverse heerlijke zitjes te creëren. Wilt u een uitzicht over de weilanden en de dijken van de Zak van Zuid-Beveland aan de voorzijde van de woning of zit u liever voor de openslaande tuindeuren met uitzicht over de schitterende achtertuin? Het kan hier beide! In de woonkamer is een aansluiting voor een houtkachel. Grenzend aan de woonkamer is een ruimte die u geheel naar eigen wens kunt indelen. Denk hierbij aan een speelkamer, hobbykamer of een kantoorruimte. We lopen terug naar de hal vanwaar we nog enkele vertrekken aan u laten zien. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruimte die goed als slaapkamer gebruikt kan worden. Door de vele raampartijen is het hier heerlijk licht, en dankzij de rolluiken is het hier zeer geschikt om te slapen. In de achtergelegen ruimte staat de trapopgang naar de eerste verdieping met een ruime trapkast. We lopen verder naar de fraaie badkamer van 2017; de badkamer is ruim van opzet en zeer compleet. Deze is voorzien van een extra groot ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel, twee designradiatoren en een spiegelkast. Verder is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Hierachter is een kleine ruimte waar vroeger een doucheruimte was en die nu dienst doet als voorraadkast. Het in 2019 vernieuwde toilet ligt aan de overkant van de hal, en het tegelwerk is hier in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. De laatste woonruimte van de benedenverdieping is de grote keuken. De nette keuken is van 2019 en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser en een koelkast. In de keuken zijn ook een designradiator en een extra werkblad aanwezig met daaronder ruimte voor de wasmachine, droger en een vriezer. De inbouwspots in het plafond geven extra sfeer aan de keuken. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage. De grote garage is voorzien van elektra, verwarming en een uitstortgootsteen. Dit is natuurlijk een perfecte ruimte voor een fervent klusser! Hier zijn ook de CV-ketel (Bosch 2013) en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Er is vanuit hier een toegang tot de lange oprit van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang, die in vurenhout is uitgevoerd. De onverdeelde ruimte heeft een royaal oppervlak. Deze ruimte is belicht middels vijf Velux dakramen, die in 2023 allemaal vernieuwd zijn. Dit is een perfecte plek om te gebruiken als masterbedroom, waar ook nog genoeg ruimte is voor een hobbyplek of een kantoorgedeelte. Onder de schuine dakbeschotten is er veel opbergruimte voor uw spullen. Verder zijn er een vier vaste kledingkasten aanwezig. Wenst u op deze verdieping een toilet? Dat is hier relatief eenvoudig te realiseren. Desgewenst kunnen er ook twee aparte slaapkamers gecreëerd worden. De woning is grotendeels voorzien van dezelfde karakteristieke vloer van vuren planken delen. Tuin Hier kunt u ultiem genieten van het natuurschoon dat deze tuin te bieden heeft! Het hele jaar door geniet u van een prachtige kleurenpracht in deze tuin. Elk seizoen brengt zijn eigen charme met zich mee. Met aan de voorkant een vrij uitzicht dat zich uitstrekt zover het oog reikt en aan de achterkant een plek waar u kunt genieten van ultieme privacy. Gelijk achter het huis is een fijn terras waar u ‘s morgens vroeg de dag kunt beginnen met een ontbijt in het zonnetje, vanwege de ligging op het oosten. Er is hier ook een buitenkraan aanwezig en er zijn buitenstopcontacten. Achter in de tuin staat een houtschuur met een ruime aangebouwde veranda. Deze veranda is voorzien van sfeervolle, dimbare spots en stopcontacten. Of het nu voor een zomerse barbecue is of een knusse avond met een goed boek, deze veranda is een ware toevoeging aan uw buitenleven. Uw tuinspullen en gereedschap bergt u netjes op in de vrijstaande houten schuur, die eveneens achter op het perceel staat. Voor de liefhebbers van verse, zelfgekweekte groenten en kruiden is er volop ruimte voor een moestuin. Ook de tuinkas naast de woning zal dan zeker in de smaak vallen. Het kleine weiland met boomgaard en schuilstalletje is een idyllische toevoeging aan deze tuin. Kortom een perfecte tuin voor tuinliefhebbers. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Algemeen - Vrijstaande semi-bungalow - Gelegen in het buitengebied - Vrij uitzicht aan voor-en achterzijde - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Dertien zonnepanelen van 2016 - Energielabel D (na het aanvragen van het energielabel is de vloer geïsoleerd, zijn dertien zonnepanelen geplaatst en is het dak gedeeltelijk geïsoleerd). - Volledig woonprogramma op de begane grond - Velux dakramen eerste verdieping van 2023 - Inpandig bereikbare garage - Grote oprit - Royaal tuinperceel met weilandje - Grote tuinkas Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.