Kerkstraat 45981 CG PanningenPanningen

Op een toplocatie in hartje Panningen ligt deze markante woning. Het herenhuis dateert oorspronkelijk uit 1876 en is aangewezen als Rijksmonument. In de afgelopen jaren is de woning geheel verbouwd en gemoderniseerd en biedt deze veel comfort en luxe. Zo is de woning onder andere voorzien van een warmtepomp. Een prachtige authentieke woning, uniek in de regio! Indeling: Begane grond: Via de prachtige houten voordeur van het herenhuis betreedt u de hal met authentieke plavuizenvloer en authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, studeerkamer, salon, toiletruimte en de kelderruimte. De woonkamer en de keuken zijn in één fraaie ruimte gelegen die gekenmerkt wordt door grote sfeervolle raampartijen, hoog plafond en een heerlijke houtkachel. De moderne keuken (2017) heeft veel bergruimte en is uitgerust met een kookeiland met geïntegreerde afzuiging, oven, hogedruk stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer geeft u tevens toegang tot de achtertuin. De studeerkamer heeft een oppervlakte van circa 22m² en kan uiteraard ook prima dienst doen als extra slaapkamer, hobbykamer, speelkamer of kantoor. Ook in deze studeerkamer zijn authentieke kenmerken zoals kroonlijsten terug te vinden. De salon heeft een oppervlakte zo'n 17m². Deze ruimte is ingericht met een klein aanrecht voorzien van kraan en wasbak waardoor de ruimte ook voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Aan het einde van de hal vindt u het toilet en de trap naar de kelder. Het toilet is modern betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De kelder heeft een oppervlakte van circa 12m². Eerste verdieping: Via de authentieke houten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, het balkon aan de voorzijde, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van maar liefst circa 17 m², 22 m² en 26 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een en suite badkamer. Deze badkamer is ingericht met een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met infra rood verwarming en hemeldouche. De tweede badkamer is vanuit de overloop te bereiken. Hier bevinden zich, naast een ligbad, de witgoedaansluitingen. Via deze ruimte is de trapopgang naar de tweede verdieping. Het balkon geeft u een prachtig uitzicht aan de voorzijde! Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang komt u op de zolder. U vindt op de zolder de authentieke balkconstructie en stropoppen, de zoldervloer is geïsoleerd. De enorme ruimte geeft hier vele mogelijkheden en is thans in gebruik als opslagruimte. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en dat in hartje centrum! De tuin is gelegen op het Noordwesten, waardoor u de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduwgedeeltes. Over de gehele breedte van de woning is aan de achterzijde een fantastische terrasoverkapping aangebouwd. Onder deze overkapping is een stenen terras aangelegd. Achter de woning is een stenen berging gelegen, handig voor opslag van tuingereedschappen en fietsenstalling. Ligging: De woning ligt midden in het centrum van Panningen. De voorzieningen zijn letterlijk om de hoek gelegen. Zo zijn er onder andere een school voor voortgezet onderwijs, theater, bioscoop, zwembad en een groot scala aan winkels aanwezig. Tevens zijn er in het gezellige centrum diverse terrasjes en worden er in de zomer diverse activiteiten georganiseerd. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. De Peel, De Heldense Bossen en De Maas zijn op korte afstand gelegen. Panningen ligt centraal tussen Roermond, Weert en Venlo en is onderdeel van de gemeente Peel en Maas.