Spoorwijk 93464 HN PapekopKern Papekop

In een kindvriendelijk wijkje gelegen EENGEZINSWONING (type 2/1 kap) met vrij uitzicht aan de voorzijde, nog aan te leggen achtertuin, stenen berging en achterom. Gezellig restaurant met terras op loopafstand en op 2 km van Oudewater en de A12. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met vaste kast, dichte keuken met vaste kast, eenvoudig keukenblok en huurboiler, bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine/droger, kelderkast en entree naar tuin met vrijstaande stenen berging en achterom; 1e verd.: 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet; 2e verd.: via vaste trap naar voorzolder met MV-box , bergruimtes en een 4e slaapkamer met dakraam. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en 1e verdieping. Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en tegenover speeltuin/weide. Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën; Categorie 1* : Huurders van De Woningraat Categorie 2** : Inwoners van de gemeente Oudewater Categorie 3** : Een ieder * Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij de huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot door de notaris. ** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. Voor deze categorieën is wel de zelfbewoningsplicht van toepassing. Het anti-speculatiebeding is niet van toepassing voor categorie 2 en 3. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. Verkoopprocedure: Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 17 november 2024 in te schrijven via de website van De Woningraat te Oudewater volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.