Open Huis

  1. Zaterdag 4 januari van 10:00 tot 11:00

Omschrijving

Schitterend penthouse met een panoramisch uitzicht op de rivier de Beneden Merwede, de skyline van Dordrecht en het drierivierenpunt. Het penthouse bevindt zich op de zesde etage van het complex Navigare uit 2005. Het terras is ideaal gericht op het zuiden, biedt optimale privacy en is afsluitbaar middels glazen panelen. De entree van het complex is ruim van opzet, uitgerust met een videofooninstallatie en biedt toegang tot de lift en de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeergarage is op afstand te openen en hier bevindt zich uw eigen parkeerplaats, evenals een berging. Het Merwehoofd wordt omzoomd door een prachtige wandelpromenade met sfeervolle verlichting en fraaie beeldende kunst. Er zijn diverse horecavoorzieningen in de directe nabijheid. De waterbus stopt op loopafstand en het gezellige winkelpark De Meent ligt eveneens dichtbij. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels. Centrale entree De centrale entree biedt een zeer verzorgde indruk en is voorzien van een videofooninstallatie, een geïntegreerde postkast en biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Penthouse Entree, hal Vanuit de ruime hal zijn nagenoeg alle vertrekken bereikbaar. De afwerking is middels plavuizen, waaronder vloerverwarming, en gestuukte wanden. Toilet De nette toiletruimte is geheel betegeld en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje. Woonkamer De woonkamer van dit penthouse, met een ruime oppervlakte van 56 m² inclusief de open keuken, biedt een adembenemend uitzicht op de rivier de Merwede. Bij binnenkomst valt direct het panoramische uitzicht op door de nagenoeg kamerhoge ramen, evenals de zee aan natuurlijke lichtinval. De vloer is bekleed met plavuizen, compleet met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt in een zachte, neutrale tint en het plafond is voorzien van spuitwerk. Via de schuifpui is het balkon/terras toegankelijk. Keuken De open keuken is ingericht met een beige keukeninrichting, uitgevoerd met een kunststof werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Balkon Het balkon, gericht op het zuiden, biedt een spectaculair uitzicht op de Beneden Merwede en is de perfecte plek om van de omgeving te genieten, ongeacht het weer. Het zonnescherm en de glazen panelen, die volledig afsluitbaar zijn, beschermen je tegen wind en regen, terwijl je toch het gevoel hebt buiten te zijn. Op zonnige dagen kun je de panelen openen en de frisse bries en het zonlicht volop ervaren. Zelfs op koudere avonden kun je comfortabel buiten zitten en genieten van het levende decor van de rivier. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer met ook hier nagenoeg kamerhoge ramen en twee Franse balkons met uitzicht over de wijk. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen. Badkamer De heerlijk ruime badkamer is in dezelfde stijl betegeld als de toiletruimte, d.w.z. met terrakleurige vloertegels en roomwitte wandbetegeling. Het sanitair voorziet in een ligbad met handdouche, een separate douchecabine, compleet met infraroodpaneel, en een wastafelmeubel met bijpassende spiegel. Zowel de vloerverwarming als de handdoekenradiator zorgen voor een aangename temperatuur. Slaapkamer 2 Eveneens een royale slaapkamer, nagenoeg identiek aan slaapkamer 1. Ook hier bieden de 2 Franse balkons een gezellig uitzicht over de achtergelegen wijk en de afwerking is gelijkwaardig. Berging / technische ruimte Praktische ruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Parkeerplaats / Berging - de bijbehorende parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage - de parkeergarage komt men binnen vanaf de Eilandstraat, bij het appartementencomplex tussen de Houthaven en de Veerdam - de berging bevindt zich op de begane grond, boven de parkeergarage en is bereikbaar via de entree van het gebouw - er is elektra aanwezig in de berging Algemene informatie - verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels blokverwarming - de hal, woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - er is mechanische ventilatie aanwezig in de woonkamer, keuken, toilet en badkamer - de meterkast is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars Isolatievoorzieningen - spouwmuurisolatie - dakisolatie - rondom dubbele beglazing Oplevering - in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 245,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT D 501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PAPENDRECHT D 501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 2 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 3 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 4 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 5 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 6 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 7 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 8 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 9 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 10 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 11 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 12 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 13 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 14 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 15 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 16 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 17 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 18 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 19 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 20 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 21 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 22 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 23 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 24 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 25 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 26 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 27 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 28 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 29 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 30 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 31 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 32 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 33 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 34 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 35 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 36 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 37 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 38 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 39 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 40 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 41 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 42 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 43 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 44 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 45 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 46 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 47 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 48 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 49 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 50 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 51 van Merwehoofd 43
  • Bekijk foto 52 van Merwehoofd 43

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda