Zernikelaan 6343356 XS PapendrechtDe Kooy

Begin jij hier jouw wooncarrière? Wat een leuk en speels ingedeeld appartement! Dit ruime, sfeervolle 4-kamer appartement van 86 m² op de eerste woonlaag (tweede verdieping) heeft alles wat je zoekt. Geniet van een woningbreed balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over het groen. Het appartement biedt een royale woonkamer van 36 m², vergroot door een open verbinding met een aangrenzende slaap- of chillruimte. De moderne keuken van 8,5 m² is een fijne plek om te koken en te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over twee/drie goed ingedeelde slaapkamers, een keurig onderhouden toiletruimte en een moderne badkamer. Het gehele appartement is voorzien van isolatieglas. Ben jij klaar voor je nieuwe avontuur in dit fijne appartement? Highlights: •Bouwjaar: 1972 •Woonoppervlakte: 86 m² •Drie ruime slaapkamers •Speels ingedeelde woonkamer met een breed, zonnig balkon •Afgesloten keuken voorzien van een nette hoekopstelling en inbouwapparatuur •Extra raam-zeembalkon voor optimaal gemak •Moderne badkamer en toilet •Eigen berging voor extra opbergruimte •Gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €297,43 •Verwarming wordt geregeld via blokverwarming •Verkoopvoorwaarden: A-B-C levering en projectnotaris van toepassing •Bij verkoop wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen •Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule •Notariskeuze ligt bij verkoper INDELING Centrale entree Het complex, gebouwd in 1972, heeft een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een verzorgd trappenhuis met lift. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag en biedt een handige berging op de eerste etage. Welkom in het appartement! Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van dit ruime appartement bereikbaar. De hal is voorzien van een laminaatvloer en een praktische kast/garderoberuimte. Woonkamer Via de hal bereik je de lichte woonkamer van 25 m², die door de samenvoeging met de aangrenzende slaapkamer is vergroot tot een royale 36 m² aan woongenot. Een stijlvolle roomdivider met openingen aan beide zijden zorgt voor een speelse en ruimtelijke indeling van de woonkamer. Daarnaast biedt een charmante barn-schuifdeur toegang tot een grote bergruimte. De ruimte kan desgewenst ook als aparte slaapkamer worden gebruikt. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking, wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling. Grote raampartijen en een toegangsdeur naar het ruime balkon op het zuidwesten zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht. Balkon Het ruime balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, ligt gunstig op het zonnige zuidwesten en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Het comfortabele zitgedeelte van 3,02 m x 1,50 m biedt alle ruimte om te ontspannen, terwijl het aangrenzende deel van 4,25 m x 0,77 m ideaal is voor praktische toepassingen zoals het reinigen van de ramen. Gesloten keuken De royale keuken van circa 8,5 m² is uitgerust met een nette inbouwkeuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van lichte kastfronten en ruime opbergmogelijkheden. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, en biedt voldoende ruimte voor een kleine eettafel of handige plank voor extra werk- of eetruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het "zeembalkon" aan de voorzijde van het appartementencomplex. Slaapkamers Dit appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers: •Slaapkamer 1 van circa 12 m² biedt volop ruimte en licht. •Slaapkamer 2 van circa 6 m² is voorzien van een praktische inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte •Slaapkamer 3 van circa 12 m² bevindt zich aan de balkonzijde, naast de woonkamer, en heeft toegang tot een inpandige berging via een sfeervolle barn-schuifdeur. Momenteel is deze kamer ingericht als gezellige chill ruimte, maar kan eenvoudig worden gebruikt als volwaardige slaapkamer. Alle kamers zijn ruim opgezet en flexibel in te delen naar eigen wens. Badkamer en toilet De badkamer is volledig betegeld met tijdloze witte tegels en beschikt over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel met spiegel, wat voor een frisse en eigentijdse uitstraling zorgt. Naast de badkamer, direct bereikbaar vanuit de hal, bevindt zich een keurig separaat toilet met een fonteintje. Berging Op de eerste etage van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Op de begane grond is een algemene fietsenberging aanwezig. Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Fijne ligging Dit appartement aan de Zernikelaan 634 in Papendrecht biedt een ideale locatie voor wie houdt van gemak en goede bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op korte afstand. Supermarkten, winkels, scholen, en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend: buslijnen brengen je snel naar omliggende steden zoals Dordrecht en Rotterdam. Ook met de auto zit je hier goed, want de nabijgelegen A15 en N3 zorgen voor een snelle verbinding naar de Randstad en andere regio's. Of je nu pendelt voor werk of gewoon wilt genieten van een rustige, goed verbonden buurt, dit appartement biedt het allemaal.