Verkocht onder voorbehoud

Berkenhof 443355 AC PapendrechtZuiddonk

  • 91 m²
  • 140 m²
  • 4

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, airco en een diepe achtertuin! - De woonkamer en slaapkamers zijn uitgevoerd met airconditioning. - Geniet op dit fijne adres van een moderne badkamer en nette toiletruimte! - Handig: de woning is aan de voorzijde voorzien van een berging, in de tuin staat een tuinhuis. Berkenhof 44 bevindt zich op loopafstand van scholen en winkelcentrum Wilgendonk. Direct tegenover de woning is een groot speelplein aanwezig, waar je vanuit de keuken zicht op hebt. Ook het centrum van Papendrecht en diverse uitvalswegen zoals de A15 en N3 zijn eenvoudig te bereiken vanaf de woning. Globale indeling: Begane grond: je komt de woning binnen in de ruim opgezette hal met de trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet (2022) en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Geniet van een tuingerichte woonkamer, uitgevoerd met een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de trapkast bereikbaar en de aangrenzende open keuken. De diepe achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis, kunstgras met sierbestrating en bloembakken. De tuin biedt toegang tot het achterpad. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vries combinatie. Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De dakkapel (2022) aan de achterzijde op de woning creëert veel extra ruimte en licht in 2 slaapkamers! De complete badkamer (2022) is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder is in de badkamer mechanische ventilatie en een handdoekenradiator aanwezig. Tweede verdieping: op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer met een kunststof Velux dakvenster aanwezig. Op de voorzolder vindt u de c.v.-ketel en plek voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A! - De woning is uitgevoerd met een waterontharder (2022). - De woning is voorzien van zonnepanelen (2022). - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgevoerd met een rolluik. - Aanvaarding: in overleg (voorkeur 1 mei).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 1136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (14,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt