Kerkbuurt 1303354 XM PapendrechtZeeheldenbuurt

De combinatie van dromen en wonen…maakt een droomwoning. Aan de Kerkbuurt 130 in Papendrecht komt er heel veel samen qua ruimte, privacy, wonen in het groen, buitenleven, fraaie authentieke details, houtkachel, avondjes borrelen, unieke indeling en vooral een hele fijn plek! In de basis betreft het een dijkwoning uit 1920 maar de woning is door de jaren heen verbouwd, verbeterd, vergroot en gemoderniseerd. Op dijkniveau is er een riante living met open keuken en een heerlijk terras. De in totaal 5 slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping en het onderhuis. De woning kenmerkt zich door de unieke indeling en de fijne sfeer. Ook qua tuin en buitenruimtes is het een beleving. De woning is gelegen op een totaal perceel van 482 m2. Op dijkniveau is er een voortuin. De tuin is via de rechterzijde bereikbaar en uiteraard vanuit de woning zelf. De Kerkbuurt zelf is centraal gelegen t.o.v. het centrum, openbare voorzieningen, uitvalswegen en uiteraard is de rivier op loopafstand te bereiken. Bent u geïnteresseerd in deze droomwoning? Dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Dijkniveau Entree aan de voorzijde, hal, toiletruimte, trap opgang naar de eerste verdieping, meterkast en doorloop naar de woonkamer. Woonkamer Een van de sfeervolste ruimtes van de woning: de open living i.c.m. een hout kachel, glas in lood ramen, een getoogde opening naar de keuken, houten vloerdelen en een fraaie licht inval. Direct vanuit de woonkamer loopt u door, met een klein niveau verschil, en komt u in de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder; fornuis, afzuigkap, koelkast, oven, koffiemachine en vaatwasser. Vanuit de keuken is het buitenterras bereikbaar via de loopdeur aan de rechterzijde. Het terras is een van de vele mogelijkheden waar u heerlijk buiten kunt eten en/of kunt genieten van een gezellig avond. In de overstek is er buitenverlichting aanwezig. Verdieping: Overloop, dakvenster, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. Onderhuis: Met recht een “onder huis” want ook hier treft u veel woonoppervlakte aan. De 2 ruime slaapkamers bevinden zich hier. Beide met een oriëntatie op de tuin. Aan de dijkzijde bevindt zich de badkamer. Deze is gelegen over de gehele breedte van de woning en is nu uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er nog een mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Tuin: De woning zelf is uniek en dit geldt zeker ook voor de tuin! Wat een rust, privacy en vooral een hele fijne plek. Een opsomming: - een veranda onder de woning - diverse leuke zitjes/terrasjes in de tuin - pergola uitgevoerd in een combinatie van hout, dakpannen en begroeiing - onder de pergola een jacuzzi - Ruime en praktische schuur voor opslag, als hobby ruimte etc. De ligging van de tuin is officieel op het noordoosten, echter door de diepte en de breedte van de tuin is er de gehele dag zon in de tuin. Algemeen: - Bouwjaar 1920 - Dubbele beglazing Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.