Fazantweg 329765 JM PaterswoldePaterswolde

In Paterswolde, in een kindvriendelijke woonwijk aan een brede straat met veel groen en op goede locatie nabij het centrum van Paterswolde gelegen UITGEBOUWDE EINDWONING met aangebouwde slaap/werkkamer en berging, carport en tuinhuisje. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De tuin gericht op het oosten geeft door zijn grootte veel zonuren. De woning heeft vrij uitzicht op een openbaar groen met speeltuin. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast, lichte woonkamer, open keuken, berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-ketel. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: vlizotrap, vliering. Info: - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. - De woning is uitgevoerd met plafond-, muur- en vloerisolatie - De woning is uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++-glas - De uitgebouwde doorzonwoonkamer heeft door de grote ramen veel licht en gezellige houtkachel. - De keuken is v.v. afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, hetelucht oven en vaatwasser en royale koelkast. - In de kelder is de waterontharder geplaatst. - De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De vloer is v.v. elektrische vloerverwarming - De slaapkamer voor is voorzien van een elektrische bedienbaar screens - De woning wordt verwarmd door een cv-ketel HR-combi van 2012. - De oost gerichte tuin biedt door de grootte en ligging veel zonuren. - Op het voordakvlak liggen 8 zonnepanelen - Bouwjaar 1962, inhoud 494 m³, grondoppervlakte 280 m², woonoppervlakte 116 m². - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Paterswolde ligt zeer centraal t.o.v. Groningen en Assen met een goede ontsluiting naar de A28, A7 en naar Groninger Airport Eelde. Er is tevens een goede openbaar vervoer verbinding naar Groningen. Paterswolde heeft een compleet voorzieningenniveau zoals supermarkten, specialiteitenwinkels, scholen e.d. en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie zoals watersport bij het Paterswoldsemeer of tennissen op de nabijgelegen banen. Op zeer geringe afstand van de woning is de mogelijkheid om te wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen zoals Vennebroek en De Braak of het uitgestrekte natuurgebied "De Onlanden". Aanvaarding: in overleg