Groningerweg 26-A9765 TB PaterswoldePaterswolde

  • 255 m²
  • 1.204 m²
  • 5
BlikvangerLuxe uitgebouwde villa nabij het Paterswoldsemeer en de Onlanden!

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden gelegen luxe uitgebouwde villa. Deze in 1995 gebouwde villa is sinds 2017 grondig verbouwd en gemoderniseerd, met een hoogwaardige afwerking die heeft geleid tot een comfortabel en ruim familiehuis van ongeveer 255 m². Bij binnenkomst valt de lichte, royale woonkamer van zo'n 107 m² meteen op, compleet met een open haard en een luxe open woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u ook een veelzijdige kamer, die momenteel wordt gebruikt als speel-en televisiekamer voor de kinderen, maar ook perfect geschikt is voor thuiswerken. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Drie slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, in het 'oude' gedeelte, evenals de familiebadkamer. De andere slaapkamers en de wasruimte bevinden zich in het 'nieuwe' gedeelte van de villa. De masterbedroom is een echte blikvanger, met een stijlvolle en suite badkamer en een walk-in closet. De fraai aangelegde achtertuin kunt u middels de grote harmonicadeuren vanuit de woonkamer bereiken. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zonsondergang boven de Onlanden. De ligging is uniek: op 5 minuten lopen van de jachthaven bij het Paterswoldsemeer en slechts 10 minuten fietsen naar Groningen, Eelde-Paterswolde en Haren. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stadse voorzieningen. Er is zoveel te ontdekken en te waarderen in deze villa, dat u het echt zelf moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze instapklare woning te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime living met open haard en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en de garage. Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet en naastgelegen badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en wandcloset, 2e badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset, wasruimte. Hierboven royale bergvliering middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B Woonoppervlak: ca. 255 m² Perceelgrootte: 1204 m² 5 slaapkamers 2 badkamers Studeerkamer/kantoor begane grond Ruime oprit met plek voor 5 auto's Fantastische locatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.447
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
1.204 m²
Inhoud
1.078 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EELDE B 3207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
576 m² (36,00 meter diep en 16,00 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/01/2025

Op funda

Buurt