Groningerweg 26-A9765 TB PaterswoldePaterswolde
- 255 m²
- 1.204 m²
- 5
€ 1.389.000 k.k.
BlikvangerLuxe uitgebouwde villa nabij het Paterswoldsemeer en de Onlanden!
Omschrijving
Op steenworp afstand van het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden gelegen luxe uitgebouwde villa.
Deze in 1995 gebouwde villa is sinds 2017 grondig verbouwd en gemoderniseerd, met een hoogwaardige afwerking die heeft geleid tot een comfortabel en ruim familiehuis van ongeveer 255 m². Bij binnenkomst valt de lichte, royale woonkamer van zo'n 107 m² meteen op, compleet met een open haard en een luxe open woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u ook een veelzijdige kamer, die momenteel wordt gebruikt als speel-en televisiekamer voor de kinderen, maar ook perfect geschikt is voor thuiswerken. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Drie slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, in het 'oude' gedeelte, evenals de familiebadkamer. De andere slaapkamers en de wasruimte bevinden zich in het 'nieuwe' gedeelte van de villa. De masterbedroom is een echte blikvanger, met een stijlvolle en suite badkamer en een walk-in closet. De fraai aangelegde achtertuin kunt u middels de grote harmonicadeuren vanuit de woonkamer bereiken. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zonsondergang boven de Onlanden.
De ligging is uniek: op 5 minuten lopen van de jachthaven bij het Paterswoldsemeer en slechts 10 minuten fietsen naar Groningen, Eelde-Paterswolde en Haren. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stadse voorzieningen.
Er is zoveel te ontdekken en te waarderen in deze villa, dat u het echt zelf moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze instapklare woning te bieden heeft.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, ruime living met open haard en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en de garage.
Verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet en naastgelegen badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en wandcloset, 2e badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset, wasruimte.
Hierboven royale bergvliering middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel B
Woonoppervlak: ca. 255 m²
Perceelgrootte: 1204 m²
5 slaapkamers
2 badkamers
Studeerkamer/kantoor begane grond
Ruime oprit met plek voor 5 auto's
Fantastische locatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.447
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 255 m²
- Overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Perceel
- 1.204 m²
- Inhoud
- 1.078 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- EELDE B 3207
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.204 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 576 m² (36,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/01/2025
Op funda