Ring 1993195 XE Pernis RotterdamPernis

Deze keurige instapklare 5-kamer gezinswoning met een heerlijke achtertuin voorzien van een houten berging en overkapping, is voorzien van een (doorzon) woonkamer met aansluitend een complete "Tielelman" keuken, 4 slaapkamers en een inpandige badkamer. Mogelijkheden om uit te breiden. Zo is het o.a. mogelijk om een complete tweede verdieping op te bouwen! De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Verder bevinden zich in de directe omgeving winkels, basisscholen en de uitvalswegen (snelweg A4/A15). Parkeren voor de deur. Dit huis is uw bezoek zeer zeker waard. Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...! Type woning: tussenwoning - eengezinswoning Berging: houten berging in de achtertuin, 8 m2 Grond: 145 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 94 m2 Inhoud: circa 300 m3 Bouwjaar: 1960 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: noorden, achter in de tuin de hele dag zon! Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg / circa 4e kwartaal 2024 Begane grond: Entree royale hal met lichte tegelvloer, welke toegang geeft tot de woonkamer. Garderobekast met daarin de elektrameter (aardlek). Toilet voorzien van handwasbakje. Trap-/bergkast waarin de gasmeter. Gestoffeerde trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer (type doorzon) is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Via een gemetselde toog naar de sfeervolle in hoekopstelling geplaatste "Tieleman" keuken, welke is voorzien van o.a. een 6-pits gasfornuis met elektrische oven, een afzuigschouw, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een granieten werkblad. Tegelvloer en een duodeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de inpandige badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kledingkast (evt. ter overname). In de slaapkamer aan de achterzijde zit een vaste kast met daarin de CV combiketel "Vaillant" bj. 2010. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De royale inpandige geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet, wastafel en de wasmachine/droger aansluiting. Algemeen: Een mooie en ruim opgezette ligging aan een rustige straat op steenworp afstand van de dorpskern. De circa 11 meter diepe betegelde achtertuin is rustig gelegen en biedt in de zomer de hele dag zon en/of schaduw. In de achtertuin staat tevens een losse houten berging, met overkapping. Ook is er een achterom. Keurige voortuin met sierhek, bladhoudende bomen en een markies aan de voorgevel. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas. Onderdorpel, kozijn grote slaapkamer achterzijde is matig. Buitenschilderwerk, 2022. Eventueel uitbouw achterzijde mogelijk. Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis winkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.