Verkocht

Vrijlandtstraat 793195 VS Pernis RotterdamPernis

  • 75 m²
  • 157 m²
  • 2
€ 314.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Verkoopdatum
8 januari 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een rustige straatje van het gezellige Pernis, op loopafstand van diverse voorzieningen, ligt deze door groen omgeven, charmante jaren '30 hoekwoning. De gemoderniseerde woning met o.a. 8 zonnepanelen, beschikt over een sfeervolle woonkamer, een verzorgde keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De woning beschikt aan de achterzijde over een balkon en een verrassend grote zolder die veel extra ruimte biedt. De zonnige tuin is een oase van rust, met een prachtige variatie aan bloemen, planten, en struiken, ideaal voor tuinliefhebbers die van groen houden! Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, modern toilet (2022) met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een lamel parketvloer, grote ramen die zorgen voor een goede lichtinval en een handige voorraad-/kelderkast waarin de moderne elektrische installatie (4 groepen met slimme meters) is weggewerkt. Achter de woonkamer tref je de keuken met tuindeur aan. Keuken: De compacte keuken (ca. 5 m²) bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een L-vormige inrichting, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en een combimagnetron. 1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand, ingebouwde verlichting en fijn gestucte wanden. Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 9 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van ingebouwde verlichting. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel, design radiator, ingebouwde verlichting, deur naar het aangrenzende balkon en de opstelling van de wasmachine en droger. Balkon: Het balkon (ca. 5 m²) is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van hardhouten vlonderdelen (2022). 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de geïsoleerde open zolder (ca. 20 m², 1.74 nok), waar zich de omvormer (Growatt) en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2007) bevindt. Tuin: De diepe tuin met veel bloemen, planten, struiken en bomen is uitgerust met een vrijstaande stenen berging met elektra, een houten fietsenberging, een vijver en is middels een achterom te bereiken. De achtertuin beschikt over een recht van overpad met de aangrenzende buren. Algemeen: - Eigen grond; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Geheel verbouwd; - Zonwering aanwezig; - Geheel v.v. dubbele beglazing HR++ (2020); - Buitenschilderwerk dateert van 2024; - Goed onderhouden en instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 314.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PERNIS B 4696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.018x

Bekeken

32x

Bewaard

18-10-2024

Op Funda

Buurt