Omschrijving
Wilt u vrij wonen en hebt u behoefte aan veel schuurruimte dan bent u bij deze helft van een riet gedekte woonboerderij op de juiste plek. De woning staat aan de westkant van de A28. U woont landelijk in een kleine buurtschap. Binnen 10 minuten staat u midden in Nationaal Park Dwingelderveld.
De oorspronkelijke boerderij is in 1979 gesplitst in 2 woningen en voldoet dus ook aan de bouweisen van 1979. Bij dit deel van de boerderij hoort een perceel grond van 1828 m² grond. Achter de woning staat een riante schuur met een oppervlakte van bijna 300 m². Naast de schuur is in de carport (16 m²) ruimte voor de eigen auto.
Om u een beeld te geven van deze riante woonboerderij loop ik er met u doorheen;
Riante entree, toilet, meterkast, dichte woonkeuken met hoekopstelling, bijkeuken, royale woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval. Tussenportaal met diverse vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten.
Op de 1e verdieping hebt u via de ruime overloop toegang tot 4 slaapkamers en de c.v. ruimte. In de c.v. ruimte zit ook de trap die toegang geeft tot de zolderberging.
Perceel
Het royale perceel biedt naast de bestaande bebouwing nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. In de avonduren kunt u heerlijk zitten in de overkapping waar u de zon prachtig ziet ondergaan.
Bijgebouwen;
Overkapping
Carport
Vrijstaande houten schuur met 20 zonnepanelen
Omgeving;
Pesse is gelegen op ca. 1 km. fietsafstand en biedt onder andere een supermarkt, basisonderwijs en horeca.
Hoogeveen ligt op ongeveer 4 km en biedt een heel uitgebreid winkelaanbod, NS- station, het Bethesda ziekenhuis, een theater, veel horeca, bouwmarkten, voortgezet onderwijs enz. Ook ligt hier een knooppunt van snelwegen zoals de A28, A37 en de N348 zodat het ook voor forensen een perfecte woonlocatie is. In een half uur tot drie kwartier rijden bereikt u Meppel, Zwolle, Emmen en Groningen.
Als u samen met iemand anders de hele boerderij wilt kopen dan is dat ook mogelijk. Het andere deel van de boerderij komt namelijk ook op redelijke termijn te koop.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.206
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 204 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 354 m²
- Perceel
- 1.828 m²
- Inhoud
- 721 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Aquapower HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOOGEVEEN U 213
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.828 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 800 m² (40,00 meter diep en 20,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 15 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 57
© 2001-2024 funda