Gentsebreedstraat 204553 AC PhilippineKern Philippine

Geschakelde woning nabij het dorpscentrum van Philippine! Ontdek deze leuke geschakelde woning met 2 slaapkamers, garage en tuin op het westen, gelegen in een rustige omgeving van het mosseldorp Philippine! De woning is gebouwd in 1909, heeft een grondoppervlak van 163 m2, 89 m2 comfortabel woonoppervlak en een inhoud van 394 m3. De indeling is als volgt: je komt binnen in de hal met trap naar de verdieping, meterkast en toegang naar de gezellige woonkamer ensuite met voldoende leefruimte en de halfopen keuken met net keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, magnetron en spoelbak. Vanuit de keuken kom je in de tussenhal met toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin met houten tuinhuis en vrijstaande garage is gelegen op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder. Verder nog belangrijk om te weten: - verwarming middels gaskachels - warmwatervoorziening middels geiser - rondom deels voorzien van kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen - grotendeels dubbele beglazing (HR-gls) - deels rolluiken - Energielabel G Bekijk alvast de virtuele tour op REHAM.NL en bel voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning en al je vragen te beantwoorden. English version: Semi-detached house near the village center of Philippine! Discover this charming semi-detached house with 2 bedrooms, a garage, and a west-facing garden, located in a quiet area of the mussel village of Philippine! The house was built in 1909, has a plot area of 163 m², 89 m² of comfortable living space, and a volume of 394 m³. Layout: You enter the house through the hall with stairs to the upper floor, a meter cupboard, and access to the cozy living room ensuite with ample living space and the semi-open kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, freezer, microwave, and sink. From the kitchen, you enter the intermediary hall with access to the backyard and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower cabin, sink, and toilet. Here you will also find the connection for the washing machine. The backyard with a wooden garden shed and detached garage is west-facing, allowing you to enjoy the sun to the fullest. On the first floor, there are 2 spacious bedrooms. Via a loft ladder on the landing, you have access to the attic for additional storage. Additional Information: - Heating via gas heaters - Hot water supply via geyser - Partially equipped with plastic frames and partially hardwood frames - Mostly double glazing (HR-glass) - partially equipped with roller shutters - Energy label G Take a virtual tour on REHAM.NL and call to schedule a viewing. We look forward to showing you around this home and answering all your questions.