Heemlaan 53265 BZ PiershilPiershil Woonkern

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw aan de tuinzijde, parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een extra grote garage (ca. 9.40 x 3.10 meter). Daarnaast staat de woning op een totaal totaal perceel van 250 m² eigen grond. OMGEVING Piershil is een klein en rustig dorp met onder andere een basisschool, supermarkt, openbaar vervoer en binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Oud-Beijerland. Daarnaast is Spijkenisse in ca. 15 minuten en Rotterdam in ca. 30 minuten bereikbaar. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en garage. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer. KOM BINNEN Entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de L-vormige woonkamer die aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is in het midden van de woning gelegen met een doorgang naar de aanbouw. De keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De aanbouw is in gebruik als eetkamer en hier is middels een deur toegang tot de garage en via openslaande deuren is er toegang tot de gezellig aangelegde en zonnige diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en twee (voorheen drie) slaapkamers. De grote slaapkamer met vaste kastenwand is heel gemakkelijk weer op te delen in twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha HR uit 2009), wasmachine aansluiting en toegang tot de 3e of 4e slaapkamer met dakkapel. GARAGE De zeer ruime garage is voorzien van elektra, garagedeur, zijdeur naar de tuin en een losse trap naar een ruime bergzolder onder de schuine kap. BUITEN Naast de woning, voor de garage, is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is gezellig aangelegd met groene borders, sierbestrating, vijver en een sfeervolle overkapping. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte is ca. m² en de inhoud van de woning is ca. m³; - woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - totaal 4 of 5 slaapkamers is te realiseren; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Piershil, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.