Klapwijkseweg 572641 KL PijnackerAckerswoude

Bouwkavel met bouwplan! Bouwkavels zijn schaars. Vergunningsaanvragen zijn tijdrovend. Deze kavel wordt daarom aangeboden met bouwplan en omgevingsvergunning. Het perceel is circa 321m2 groot en zeer centraal gelegen aan de Klapwijkseweg in Pijnacker. Het winkelcentrum met diverse winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. De vrijstaande villa met garage is ontworpen door Houweling architecten en werkelijk een plaatje. De woning moet nog gebouwd worden en dus kunnen uw woonwensen met de architect/aannemer worden afgestemd. LOOP MEE DOOR DE WONING (indicatief, gebaseerd op de impressie!) BEGANE GROND Deze vrijstaande villa heeft tuin rondom de woning. Uiteraard beschikt het over parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage-berging is circa 17m2 groot en voorzien van openslaande deuren. In de hal/entree van de woning bevinden zich het toilet, de meterkast en een technische ruimte. Vervolgens komt u in de ruime woon-eetkamer met diverse indelingsmogelijkheden en openslaande deuren die u naar de tuin brengen. De ruime woonkeuken kan geheel naar eigen wens ingericht worden. De tuin biedt ruimte voor diverse zitjes en de woning kan nog worden voorzien van een vergunning vrije overkapping. 1E ETAGE Vanaf de overloop bereikt u alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. BERGZOLDER De praktische bergzolder bereikt u middels een vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping. TUIN Naar uw wens in te richten tuin rondom de woning. BOUWKOSTEN Wilt u meer weten over de bouwkosten? U kan contact opnemen met; Bouw- en aannemingsbedrijf Van Hoorn en Van der Kleij Elzenweg 36 3421TT Oudewater telefoon: 0348-561390 e-mail: U bent uiteraard ook vrij uw eigen aannemer te selecteren. BIJZONDERHEDEN Nieuw te bouwen, eigen wensen kunnen nog ingebracht worden, omgevingsvergunning verleend. KENMERKEN (indicatief, gebaseerd op de impressie!) • Inhoud: 450 m3 • Woonoppervlakte BG: 70 m2 • Woonoppervlakte 1e: 45 m2 • Woonoppervlakte geheel: 115 m2 • Externe bergruimte: 17 m2 • Perceeloppervlakte: 321 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar: 2024 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • BENG: ja • Verwarming: warmtepomp • Warm water: boiler • Aanvaarding in overleg, kan snel Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.