Brink van Dik Trom 162641 BS PijnackerAckerswoude

Ontdek deze prachtige, energiezuinige 6-kamer eengezinswoning, op een steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum van Pijnacker! Geniet van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een dubbele dakkapel voor- en achterzijde, ruime berging en maar liefst 11 zonnepanelen. De woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt en biedt een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: metrostation "Pijnacker Centrum" ligt op loopafstand, waarmee u binnen 15 minuten Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag bereikt. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een zwembad liggen vlakbij. Omringd door recreatiegebieden en prachtige wandel- en fietspaden, biedt deze woning het beste van stadsleven én natuur. Wacht niet langer en maak van deze fantastische woning uw nieuwe thuis! Indeling: Begane grond: Voortuin met entree naar de woning; hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet en fonteintje lichte woonkamer voorzien van trapkast en moderne halfopen keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven-magnetron, 5 pits kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Via de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin met een berging en achterom. Via de achterzijde van de tuin is de eigen parkeerplaats te bereiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop; ruime 1e slaapkamer; slaapkamer 2; badkamer met een dubbele inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en badkamermeubel; separaat toilet met hangend closet en fonteintje; ruime 3e slaapkamer met airconditioning. 2e verdieping: Verrassend ruime verdieping met aan voorgevel en achtergevel een dakkapel; de overloop is voorzsien van een wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV-combiketel; 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer met airconditioning en uitgevoerd met vaste kasten en rolluiken. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Kortom, een mooi ruim huis met veel mogelijkheden op een ideale plek! Bijzonderheden: - eigen grond - vrije ligging - 1 eigen parkeerplaats op mandelig terrein, bijdrage per jaar € 88,- - goed geïsoleerd, 11 PV zonnepanelen en vloerverwarming aanwezig - verzorgd en goed onderhouden woonhuis - gunstige ligging - verwarming middels CV combiketel - in gehele huis mechanisch ventilatiesysteem - verkoopvoorwaarden Ruseler & Van Herk Makelaars van toepassing - oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.