Brinkrijk 902641 EK PijnackerAckerswoude

Moderne en lichte hoekwoning met energielabel A Deze fantastische hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een huis. Met zijn moderne ontwerp, ruime indeling en uitstekende ligging is deze woning echt een parel. De ligging in Pijnacker, in de nieuwe woonwijk Ackerswoude is fantastisch. Op loopafstand vind je een speeltuin voor de kinderen, maar ook het metrostation en het winkelcentrum bevinden zich dichtbij, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die je nodig hebt. Vanuit de woning heb je direct uitzicht op groen en water. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A. HIGHLIGHTS + Energiezuinige en lichte hoekwoning met energielabel A + Extra woonruimte door uitbouw en riante dakkapel + Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein BEGANE GROND Hal met moderne meterkast o.a. voorzien van kracht- en dubbele groep. Verzorgd toilet en trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is 1,2 meter uitgebouwd (vanuit de bouw) en beschikt over een gezellige erker. In de erker ervaar je een heerlijke lichtinval. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig voor de aankomende winter- en feestdagen. De lichte open keuken aan de voorzijde staat in een L-opstelling, is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combi-oven, ruime koelkast, separate vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatiekap en Quooker kraan. 1e VERDIEPING Ruime overloop met trap naar tweede verdieping, separaat toilet en toegang tot alle overige vertrekken. Grote slaapkamer 1 aan de voorzijde met veel lichtinval door extra raampartij. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. Grote slaapkamer 3 aan de achterzijde met zeer fijne op maat gemaakte kledingruimte (walk-in-closet) voorzien van een roldeur. Tevens staat hier de lucht warmtepomp gepositioneerd. Ruime verzorgde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e VERDIEPING Overloop met toegang tot bergvliering middels vlizotrap. Slaapkamer 4 aan de achterzijde is zeer groot vanwege de plaatsing van een kunststof dakkapel. Deze kan relatief eenvoudig worden gesplitst in 2 kamers, mocht er een extra kamer nodig zijn. Aan de voorzijde bevindt zich nog een handige was-/technische ruimte voorzien van dakraam, met opstelplaats voor wasapparatuur, Cv-combiketel en omvormer t.b.v. de 9 zonnepanelen. Op deze verdieping is er ook een lucht warmtepomp aanwezig, de gehele hele woning blijft hierdoor lekker koel in de zomer. VLIERING Deze woning beschikt ook over een handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die zorgt voor extra bergruimte. BUITENRUIMTE De verzorgde achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging met elektra. Met een achterom en zijtuin biedt de tuin veel privacy en flexibiliteit. OMGEVING Ackerswoude, een populaire woonwijk in Pijnacker, staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, moderne opzet en het vele groen. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en gemak: op korte afstand vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum. Daarnaast liggen de Balijbossen en het Ackerswoudse park op loopafstand, ideaal voor wandelingen of sportieve activiteiten in de natuur. Ackerswoude heeft bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een metrostation op loopafstand, waardoor zowel Rotterdam als Den Haag makkelijk bereikbaar zijn. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Extra woonruimte door uitbouw van woonkamer + Extra grote tweede verdieping door plaatsing dakkapel + Veel lichtinval door erker aan zijkant woning + Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein + Luchtwarmtepomp aanwezig + Voorzien van 9 zonnepanelen + Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken + Gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk Ackerswoude + Nabij diverse voorzieningen zoals het metrostation en winkelcentrum OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.