Coba Ritsemastraat 622642 CE PijnackerKlapwijk

Nette 5 kamer hoek eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, zijtuin en een ruime vrijstaande garage met puntdak en roldeur. De woning is onder andere voorzien van 3 zonnepanelen, een dakkapel aan de achterzijde en ligt in de rustige en populaire wijk "Klapwijk", met een grote speelweide schuin tegenover de woning. Er zijn op korte afstand diverse scholen en kinderopvang te vinden. Het metrostation "Pijnacker-Zuid" is op fietsafstand, evenals het winkelcentrum met supermarkt, busvervoer en sportverenigingen. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen naar de grote steden zoals Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Indeling: Begane grond: Entree woning met hal; meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een halfopen keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, keukenboiler en 4 pits kookplaat. Aan de achterzijde van de woning toegang tot de zonnige achtertuin met zij-tuin en voorzien van een zij ingang en ruime stenen garage met roldeur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1; slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kastenwand; badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming; 3e slaapkamer met vaste kasten. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats wasmachine, droger, en CV combiketel; ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Rustige vrije ligging; - Voorzien van een garage in de tuin; - Riante zonnige tuin; - Zeer gunstige rustige ligging; - Verwarming middels CV combiketel Nefit; - Zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.