Louise de Colignystraat 342641 GX PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Speciaal! Anders dan anders! Groot! Deze woning heeft zoveel mogelijkheden en potentieel. Kantoor aan huis, een kangoeroe woning, praktijkruimte. Met 226 m² ontzettend veel ruimte en een gunstige ligging t.o.v. het winkelcentrum, de metro, scholen en kinderopvang. Voortuin: grote voortuin met 3 eigen parkeerplaatsen, tevens is er ook nog een plek om te parkeren in de garage. Hal: Ruime hal met meterkast, deur naar garage, trapopgang naar eerste etage. Via garage doorgang naar voormalige praktijkruimte. Praktijk: uitgebouwd aan zijkant en achterzijde, voorheen gebruikt als tandartspraktijk. Aparte ingang aan zuidkant, mooie receptieruimte met toilet, 2 praktijkkamers, kantine met kitchenette, voorraad-bergruimte. Van hieruit doorgang naar garage en woonhuis boven. Tuin: vanuit de voormalige kantine is de ruime tuin toegankelijk, grotendeels betegeld met hier en daar groenpartijen, gunstige ligging op het zuidwesten. Achterin de tuin een houten berging voor bijv. fietsen. Deur naar de poort /achterom aanwezig. Woonkamer & toilet 1e etage: woonkamer aan tuinzijde met toegang tot het dakterras (ZW). Op de overloop bevindt zich separaat het 2e toilet met fonteintje. Hal en woonkamer zijn voorzien van houten vloerdelen. Keuken & bijkeuken 1e etage: Aan de voorzijde een grote woonkeuken met kookeiland alwaar een plavuizen vloer. De keuken is v.v. de gangbare inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken alwaar de aansluitingen voor wasmachine/droger en tevens de warmtepomp. Slaapkamers 2e etage: 3 slaapkamers. Alle kamers zijn v.v. een laminaatvloer. Zowel de slaapkamer voor- als achter hebben dat gave hoge plafond wat een ruimtelijk effect geeft. Aan de voorzijde tevens een klein dakterras. Badkamer 2e etage: ruime badkamer met aparte douche, ligbad, wastafelcombinatie en een radiator. Overloop 2e etage: overloop met separaat het 3e toilet en nog een aparte bergkast met de opstelling van de CV verwarmingsketel. Bijzonderheden: - Ontzettend veel ruimte qua m2 en m3 - Bedrijf of praktijk aan huis mogelijk - elektra 3 fase aansluiting aanwezig met mogelijkheid voor verzwaring - 3 parkeerplekken voor de praktijk/woning - Tuin op het zuidwesten - Dichtbij winkels en metro Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.