Prins Hendrikstraat 212641 HK PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Op zoek naar een gerenoveerde woning met een grote van ca. 106 m2 en mooi aangelegde achter- en voortuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning ligt centraal gelegen in Pijnacker met veel voorzieningen - zoals het winkelcentrum in Pijnacker (Ackershof), hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft evenals gezellige restaurants en leuke andere winkels. Gelegen in een kindvriendelijke buurt bevinden zich op loop- of fietsafstand diverse basisscholen, sportverenigingen en het zwembad De Viergang, wat deze locatie perfect maakt. Uitvalswegen zijn A13, A4 en A12, alsmede de N470/471/472, busverbinding (R-NET 544) naar het centrum van Zoetermeer en Delft, en de metroverbinding (E-Slinge) naar het centrum van Den Haag en Rotterdam, zijn gemakkelijk bereikbaar. Verder ligt in de nabije omgeving een scala aan groengebieden waar gewandeld of gesport kan worden. INDELING: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning, hier heeft u toegang tot een separaat hangend toilet met fonteintje, mechanische ventilatie en een ventilatieraam. De meterkast (2020), een opbergkast en toegang tot de ruime woon- eetkamer met openkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met een keramische parketvloer die in een visgraatpatroon is gelegd. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en de moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een Quooker, inductie met inzuigkap, ruime koelkast met vriesvak, en een vaatwasser (apparatuur van Siemens). De twee openslaande deuren leiden u naar een mooi aangelegde achtertuin met stenen berging voorzien van elektra (en omvormer van de zonnepanelen), overkapping en achterom. Doordat u geniet van een voor- en achtertuin geniet u vrijwel de hele dag van zonlicht. Eerste verdieping: Via de overloop komt u bij de twee ruime slaapkamers verwarmd door radiatoren, de chique badkamer met ligbad, dubbele wastafel en dubbele douche kop voorzien van vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en ventilatieraam. En een aparte ruimte met hangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Op de overloop is de wasmachine aansluiting, CV-ketel, omvormer en wastafel. Vervolgens loopt u de ruime slaapkamer binnen met een mooie laminaat vloer. De kamer is verwarmd met radiatoren, voorzien van lichtspotjes. In 2020 is de dakkapel met nokverhoging geplaatst er is HR++ glas gebruikt en door de knieschotten is in deze kamer veel opbergruimte. In 2023 zijn er negen zonnepanelen geplaatst op het dak van zowel de woning als de schuur. KENMERKEN: - bouwjaar 1955 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen 106 m2 - voor- en achtertuin met achterom en schuur - HR++ glas - 9 zonnepanelen welke boven op de schuur en dak liggen - voldoende gelegen tot openbaar (gratis) parkeren - ouderdoms- asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar - overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar - oplevering in overleg Laatst bekende verbruik van stook-, elektra- en waterkosten: Stookkosten: €23,- per maand Elektra: €100,- per maand Water: €100,- per maand Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.