Prinsenhof 482641 RR PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze heerlijke ruime eindwoning is gelegen in Pijnacker Centrum/Dorp. De woning heeft onder andere vier slaapkamers, een ruime voortuin en een achtertuin op het zuidoosten. Door de inpandige breedte van 5,78 meter is alles net wat groter dan u verwacht! In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad want plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De woning is geadresseerd aan het Prinsenhof en ligt feitelijk ook aan de Emmastraat. Voor de woning bevindt zich een parkeerterrein met openbare parkeerplaatsen. U bereikt de woning via de ruime keurig verzorgde voortuin. Ter plaatse van de hal bevinden zich de meterkast en het standaard toilet. De Z-vormige woon- eetkamer is voorzien een houten vloer, open trap en sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten, ruime keuken. De nette keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer, combi magnetron, oven, afzuigkap en design wandradiator). Tevens is het voorzien van hoge kasten voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van een handbediend zonnescherm. 1E ETAGE Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De standaard badkamer, met granito vloer, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en tweede toilet. Tevens kunnen de ramen worden geopend ten behoeven van de natuurlijke ventilatie. Van de drie slaapkamers bevinden zich er twee aan de achterzijde. 2E ETAGE De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Als eerste is er een overloop met opstelplaats CV ketel. Er is momenteel ook één grote slaapkamer op deze woonlaag. Deze beschikt over een vaste wastafel. U kan hier een extra slaapkamer realiseren door de plaatsing van een dakkapel aan de voorzijde. TUIN Nette en onderhoudsvrije voortuin (circa 35m2) en achtertuin (circa 60m2). Beide zijn onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden-zuidoosten en beschikt over een stenen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN Eindwoning, vier slaapkamers, achtertuin op zuiden-zuidoosten, ruime woonkamer, dakkapel achterzijde. KENMERKEN • Inhoud: 450 m3 • Woonoppervlakte: 127 m2 • Externe bergruimte: 8,5 m2 • Perceeloppervlakte: 149 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Dakkapel aan achterzijde • Bouwkundig rapport van 6 juni 2024 aanwezig • Bouwjaar 1974 • Gelegen nabij het centrum van Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Verwarming: CV ketel (volgens bouwkeuring circa 20 jaar oud) • Warm water: CV ketel (volgens bouwkeuring circa 20 jaar oud) • clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule (asbestverdachte zijwangen van de dakkapel), niet-bewoningsclausule • Aanvaarding in overleg, kan spoedig Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.