BlikvangerRuime eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen aan een mooie singel.
Omschrijving
Wonen aan een prachtige singel! Wie wil dat nou niet? Deze ruime woning met 4 slaapkamers is de ideale kans. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Klapwijk" in Pijnacker. De voorzieningen zoals; basisscholen, openbaar vervoer (o.a. Metrolijn E richting Den Haag en Rotterdam), uitvalswegen (N470 en N471) en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het dakterras aan de voorzijde geeft een fraai zicht op de singel. De ruime achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom maakt het totaal plaatje compleet. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Ru Paresingel 44 te komen bezichtigen.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet, meterkast en de trapopgang naar 1e verdieping. Heerlijk ruime en tuingerichte woonkamer met een vaste kast en tuindeuren naar de achtertuin met een stenen berging. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en een granieten aanrechtblad. De begane grond is voorzien van een parketvloer.
1e verdieping: Overloop met toilet, toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde afm. (ca.534 x 365cm.) met vaste kasten en een Frans balkon. De twee slaapkamers afm. (ca. 377 x 272cm.) en (ca. 309 x 230cm.) aan de voorzijde hebben zicht op de singel. De badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator, wastafelmeubel en een douchehoek.
2e verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine-opstelling, CV-ketel (2024) en de mechanische ventilatie. Een slaapkamer afm. (ca. 317 x 614cm.) met toegang tot het dakterras aan de voorzijde en voldoende bergruimte.
Diversen:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Vrije ligging aan prachtige singel;
- Stenen berging afm. (ca. 312 x 270cm.);
- Oplevering: eind juli 2025.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.084
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Beschikbaar per 24-07-2025
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 131 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 150 m²
- Inhoud
- 441 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE A (2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- PIJNACKER B 4153
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 150 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 67 m² (11,65 meter diep en 5,75 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda