Vlielandseweg 872641 KA PijnackerDe Scheg

Op een geweldige landelijke locatie, maar toch op loopafstand van het centrum ligt deze karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met een oprit met parkeerruimte op eigen terrein, ruime verwarmde garage, fraaie sfeervolle achtertuin met veranda met veel privacy, ruim opgezette en ingedeelde living en tuinkamer, ruime woonkeuken en is de woning aanvullend voorzien van zonnepanelen en spouwmuur isolatie om de woning extra energiezuinig te maken. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van winkelcentrum Ackershof (centrum van Pijnacker), het metrostation Pijnacker-centrum, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum. Voor de auto biedt de provinciale weg N470 een snelle verbinding met de A12 bij Zoetermeer en de A13 en A4 bij Delft. Indeling: Begane grond: Entree woning met ruime hal met garderobe en meterkast; toilet met fonteintje; doorgang naar de lichte ruime woonkamer voorzien van een openhaard, werkhoek en aan de achterzijde een tuingerichte zitkamer. De woonkamer is uitgevoerd met airconditioning. Aan de achterzijde een gezellige ruime tuin met veranda, automatisch bewateringssysteem en meerdere elektrapunten. Daarnaast is de tuin bereikbaar middels een zij-ingang. De veranda is uitgevoerd met een plafondventilator en verlichting. Via de woonkamer is er toegang tot een woonkeuken welke is uitgevoerd met een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, oven, koelkast en 5 pits kookplaat. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is er een doorloop naar de garage welke eveneens is voorzien van vloerverwarming, elektra en opstelplaats voor de CV combiketel, boiler, wasmachine en droger. 1e verdieping: Overloop; bergkast; separaat 2e toilet; slaapkamer 1 aan de achterzijde met toegangsdeur naar een mogelijk toekomstig terras. De 2e kamer aan de voorzijde is nu samengetrokken met slaapkamer 1 waardoor er één grote kamer is ontstaan, maar de oorspronkelijk deur vanuit de hal is nog aanwezig waardoor deze eenvoudig als 2e slaapkamer terug te brengen is. De kamers zijn voorzien van een nieuwe airconditioning; Nette badkamer met inloopdouche en wastafel; 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel/nokverhoging, dakvenster en berging. Bijzonderheden: - Eigen grond - Fraaie tuin - Gunstige ligging bij de vele voorzieningen - Ruime verwarmde garage - Parkeren op eigen terrein - Zonnepanelen aanwezig en spouwisolatie - Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen - Verwarming middels CV-combiketel - Centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.