Marijkestraat 62685 BE PoeldijkPoeldijk Noord

Op zoek naar een instapklare hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van elk zonnestraaltje. Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, die door een uitbouw heerlijk ruim is. De moderne open keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met een luxe kookeiland, inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De houten shutters en de PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren je naar de zonnige achtertuin, waar je onder de overkapping heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van op maat gemaakte houten shutters, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken op de tuin. De badkamer biedt luxe met vloerverwarming, een inloopdouche en een tweede toilet. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt niet alleen veel bergruimte, maar herbergt ook de omvormer van de 13 zonnepanelen en de CV-combiketel. KENMERKEN: •Woonoppervlakte: c.a. 90 m² •Bouwjaar: 1956 •Energielabel: A •Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) •Zonnige achtertuin op het zuidwesten •Vrijstaande stenen berging •13 zonnepanelen voor extra duurzaamheid VERKOOPCONDITIES: •NVM Koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing •Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Interesse in deze woning? Reageer direct en plan een bezichtiging!