Voorstraat 1372685 EL PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Geweldig fijn familiehuis. De woning is goed verbouwd, heeft een open keuken en een oprit naar de afgesloten tuin met garage en schuur met overkapping. Door de centrale ligging in het Westland en de nabijheid van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer is de woning perfect geschikt voor iedereen die rustig wil wonen, gratis wil parkeren en toch snel in de levendigheid van de stad wil zijn voor werk en/of vertier. Op loopafstand van de woning vindt u diverse lokale ambachtsbedrijven zoals de bakker, slager en bijouterie. Ook de supermarkt is op loopafstand aanwezig. Indeling Via de voortuin komt men bij de entree met toegang tot de hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping met onderliggende berging, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen, de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal staat de gezellige houtkachel. De open keuken is hoekopgesteld en heeft een groot 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, geïntegreerde spoelbak en stenen aanrecht. In de woonkamer is aan de achterkant een convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de trap naar de eerste etage komt u op de overloop die toegang biedt tot de grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en de tweede grote kamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich nog een handige waskamer en aan de achterzijde de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Trap naar de tweede verdieping alwaar ook een overloop met vaste kast en veel bergruimte. Er is ruimte voor de CV en toegang tot de zeer ruime slaapkamer met grote dakkapel en in de hoek een heerlijk bad. Deze kamer kan eenvoudig opgesplitst worden in twee slaapkamers. Dit complete familiehuis heeft kunststof kozijnen en energielabel A en is zo te betrekken. Bijzonderheden; - Eigen grond. - Bouwjaar 1955. - Energielabel A. - Grote garage en schuur - Voorzien van 5 zonnepanelen. - Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. - Arco zowel warm als koud - Rolluiken aanwezig - Elektra: 10 groepen, 1 fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water: CV Intergas 2014. - Mechanische ventilatie. - De woonoppervlakte is ca. 127 m². De inhoud is ca. 427 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ---