Oostdorpseweg 803176 PL PoortugaalValckesteyn

Welkom aan de Oostdorpseweg 80 in het sfeervolle Poortugaal! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat u wenst: ruimte, comfort en moderne voorzieningen zoals airconditioning, 12 zonnepanelen en een recent geplaatst dakkapel. Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een volledig uitgeruste keuken is deze woning instap klaar. De ligging is zeer prettig en kindvriendelijk, in een groene omgeving direct gelegen aan het Valckesteynse bos, met diverse winkels in de dorpscentra van Rhoon en Poortugaal, meerdere scholen, en een gunstige locatie nabij metrostation Poortugaal en uitvalswegen naar Rotterdam en de rest van de Randstad. Kortom, een fijne woning op een prachtige locatie! Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toegang tot de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een aanbouw aan de achterzijde, handige trapkast voor extra opbergruimte en airconditioning voor extra comfort. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 4-pits gasfornuis, een heteluchtoven, een magnetron en een vaatwasser. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van airconditioning en een riante inloopkast. De 2e slaapkamer is tevens ruim. De luxe badkamer biedt een dubbele wastafel, een douchecabine, een tweede toilet en een ligbad. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische berging met was faciliteiten en de Cv-ketel uit 2013. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers. De gehele 2e verdieping van de woning is recent verbouwd. De slaapkamer is voorzien van een ruim dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en beschikt over airconditioning. De vierde slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel en heeft een flexibele indeling voor werk, hobby’s of logees. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras is de perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging (schuur) die extra opbergruimte biedt voor fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. KENMERKEN: - Ruime woonkamer door aanbouw; - Voorzien van airconditioning; - 4 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Voorzien van twee dakkapellen; - Achtertuin op het oosten met kunstgras; - 12 zonnepanelen; - Veel groen in de omgeving, direct gelegen aan het Valckesteynse bos; - Kindvriendelijke buurt; - Metro Poortugaal op loopafstand.