Watering 343171 BG PoortugaalPoortugaal-Centrum

Welkom op Watering 34, een ruime hoekwoning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, inclusief losse garagebox met elektra en ruime tuin. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze groene wijk is perfect voor gezinnen met kinderen: er is volop ruimte om te spelen en de voorzieningen zijn op loopafstand. Ook is er een uitstekende bereikbaarheid naar Rotterdam. Metrostation Poortugaal ligt op loopafstand van de woning. Gaat u toch liever met de auto? Dan bent u binnen enkele minuten op de A15. Ook de A4, A16 en A29 zijn snel te bereiken. Bij thuiskomst kunt u uw auto kwijt in uw garagebox of parkeerplaats ervoor. Met maar liefst vier slaapkamers en een prettige oppervlakte op de begane grond, biedt de woning volop mogelijkheden om er een ideale gezinswoning van te maken. U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Via de deur links is de ruime woonkamer te bereiken. Hier is volop licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken is nog voorzien van de originele retro tegeltjes uit het bouwjaar. Op de eerste verdieping zijn drie volledige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is door de grote ramen heerlijk licht en heeft een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 16 m² en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote garderobekast. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook als kinderslaapkamer dienen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Via de vaste trap op de overloop is de ruime zolderkamer te bereiken, voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met Nefit cv-ketel uit 2015. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier ook te realiseren. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning ligt een park, waardoor er geen inkijk is in de tuin vanaf achteren. Hierdoor heeft u vanuit de slaapkamers aan de achterzijde ook een vrij uitzicht op groen. De tuin is omringd met een groene haag, beplant met hortensia’s en voorzien van een stenen berging. Deze woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en uw eigen woonwensen te realiseren. Dus bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige groene wijk, maar wel dichtbij Rotterdam? Steek dan de handen uit de mouwen en creëer een ideale leefruimte, geniet van de tuin en het gemak van de garage! De hoogspanningsmast die zichtbaar is vanuit de achtertuin is niet meer in gebruik sinds 2018, deze zal verwijderd worden. Zie voor meer informatie de bijgevoegde brief van de gemeente in het online woningdossier.