Wilhelmina Geevestraat 353172 VC PoortugaalPoortugaal Zuid

Goed onderhouden twee onder een kapwoning met karakteristieke uitstraling en heerlijk grote en zonnige tuin. Zeer gunstig gelegen in het historische gedeelte van Poortugaal, nabij het recreatiegebied aan de Oude Maas. Openbaar vervoer(metro), winkels, kinderdagverblijf en scholen zijn in de nabijheid. De perceelgrootte is 207m2 eigen grond. De woning is volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, gevel is geïsoleerd. het bouwjaar is 1938. Indeling: ruime hal/entree met trap naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast en toilet. Gezellige woonkamer van ca. 18m2 met fraai uitzicht op de tuin. Dichte keuken afm. 3.0x2.78m voorzien van eenvoudige keukenunit. Via de keuken toegang tot de aangebouwde bijkeuken van 2,57x3.0m met verwarming. De ca.9.0m brede en 14.0 meter diepe achtertuin is op het westen gelegen. Er is een houten berging geplaatst achterin de tuin. Aangezien de tuin zo groot is kunt u altijd in de schaduw of in de zon zitten. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 3.46x2.96m en 2.02x3.0m. slaapkamer aan de voorzijde van 3.53x2.07m Badkamer met wastafel, douche en volledige betegeling. De afmeting van de badkamer is 1.54x1.0m. 2e verdieping: bergvliering te bereiken via de vlizotrap, hier is de cv-combiketel geplaatst(bj2013) Bijzonderheden: zelfbewoningsplicht, volledig voorzien van dubbel glas, deze woning is bouwkundig gekeurd en de rapporten kunt u natuurlijk inzien, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, kadastrale uitmeting zal na transport plaatsvinden op kosten van de koper, de oplevering is in overleg