Burgemeet 224693 CJ PoortvlietPoortvliet

Woningzoekers: dit is een woning met heel veel pluspunten! Je hebt veel ruimte in huis, een mooi serre, een tuin op het zuiden, een superfijne (en grote!) schuur en je eigen oprit/parkeerplaats! Dat is ideaal! En heb je gezien dat de woning 10 zonnepanelen en mede daardoor een energielabel A heeft? Met de riante woonkamer, praktische keuken en bijkeuken, 2 royale slaapkamers (met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer) en een inpandige berging is - denken wij - aan veel wensen voldaan! Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Van harte welkom bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen inclusief fornuisgroep, zonnepanelengroep, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), betegeld hangtoilet met fontein en een deur naar de woonkamer en de berging. Woonkamer: Ruimtelijke en lichte woonkamer met een afgesloten trapopgang, trapkast en een doorloop naar de semi-open keuken aan de achterzijde. Keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een keramische kookplaat met 4 zones, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast en een spoelbak. Serre: Een heerlijke kamer met een fijne lichtinval. Vanuit de serre is de tuin middels een schuifpui toegankelijk. Bijkeuken: Geheel betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger, afzuigkap en een 'Smeg' 5-pits gasfornuis met oven. Berging: Praktische bergruimte met elektra en een nieuwe pui aan de voorzijde. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft 2 vaste kastenwanden, rolluiken en een dakkapel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, hangtoilet, wastafel, inbouwspots en een dakkapel. 2e verdieping: Open ruimte met meerdere vaste kasten, een 'Velux' dakvenster, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2014). Tuinen: De voortuin beschikt over een gazon, plantenborders en een oprit. Geheel omheinde achtertuin - gelegen op het zuiden - voorzien van een gazon, plantenborders, sierbestrating, achterom, overkapping en een vrijstaande (geheel geïsoleerde) berging met elektra en een bergzolder. Algemeen: - Fraaie, uitgebouwde eindwoning; - 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 3e op zolder); - Parkeren op eigen terrein; - Geïsoleerde berging met overkapping; - 10 zonnepanelen; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind 2024/begin 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.