Hogeweg 174693 RJ PoortvlietVerspreide huizen Poortvliet

Landelijk gelegen boerderij met een bedrijfsruimte 22 paardenstallen, overdekte rijhal, garage alsmede een perceel weiland op een perceel van totaal 20.835 m2 en de mogelijkheid om 13.655 m2 bij te kopen Deze fraaie boerderij is gelegen in het buitengebied nabij uitvalswegen op slechts 15 min. van Bergen op Zoom, 50 min. van de Randstad en 35 min. van Antwerpen. Het object is gemoderniseerd en sfeervol afgewerkt met behoud van diverse authentieke details. Het object is uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers. De hal is voorzien van een overdekte rijhal en 22 paardenboxen. Naast het erf is een buitenbak gesitueerd en het weiland is grotendeels aangrenzend. Het totale perceel is maar liefst 20.835 m² Bent u geïnteresseerd in dit object met vele mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op! INDELING WOONBOERDERIJ: Begane grond: hal/entree, wandafwerking schrootjes en lambrisering, antieke plavuizenvloer, plafond afgewerkt het houten schrootjes; meterkast met een uitgebreide installatie, aardlekschakelaar en krachtstroom; woonkamer (ca. 37 m²) met een schouwpartij voorzien van de mogelijkheid tot aansluiting van een allesbrander, wandafwerking behang en stucwerk, houtenvloer, balkenplafond; woonkeuken (ca. 20 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een keramische spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, inbouw -koeler, -vaatwasser, afzuigschouw en inbouwkasten, wandafwerking tegels en structuurverf, cementdekvloer, balkenplafond; provisiekelder; gang, wandafwerking lambrisering en behang, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; luxe badkamer voorzien van een marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, vrijstaande royale 2 persoons whirlpool, toilet, douche/stoom cabine met sidedouche en massage, sauna en een badkamer meubel voorzien van een dubbele marmeren wastafel, plafond voorzien van inbouwspots; werkkamer met opkamer, wandafwerking structuurverf, houten vloer, balkenplafond; achterportaal; betegelde wasruimte met aansluiting voor wasmachine- en droger; vanuit de gang een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; 4 slaapkamers (ca. 9, 10, 10 en 19 m²) voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer voorzien van airco, wandafwerkingen behang, houten vloeren, plafonds afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel; vanuit de overloop een vlizotrap naar de 1e verdieping. 2e verdieping: bergzolder, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met boardplaten. Bijgebouwen: Bedrijfsruimte afmeting ca. 80 x 20 meter, voorzien van een nieuwe vloeistofdichte betonvloer, sectiedeur in voor- en zijgevel, betegeld toilet, mogelijkheid tot aankoop van 22 paardenboxen, binnenbak afm. ca. 20 x 34 meter en wasplaats. Garage en berging voorzien van krachtstroom en een elektrische roldeur. Tuin: Aangelegde tuin. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in steensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond vloer beton- en houten vloer, verdiepingsvloeren houten vloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Stallen en rijhal: Opgetrokken in stalen spanten en houten gordingen, gevels opgetrokken in metselbaksteen, achtergevel in houten gepotdekselde delen, golfplaten dakbedekking voorzien van lichtdoorlatende golfplaten, vloeistofdichte betonvloer. Garage/berging: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloer en gedekt met golfplaten. Isolatie: De bouwmuren en het dak van de woning zijn grotendeels nageïsoleerd. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR- combiketel (fabricaat Radson) is geplaatst in de voorslaapkamer op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De badkamer, portaal en wasruimte op de begane grond zijn tevens voorzien van vloerverwarming.