Groenstraat 444841 BE PrinsenbeekPrinsenbeek

Wil je vrijstaand wonen in het centrum, zoek je een royaal perceel, fijne m2, rust en vrijheid? Dan is dit misschien wel jouw droomwoning. Je hebt privacy en rust en toch alle voorzieningen zoals winkels, scholen en vertier op loopafstand. Met zijn vriendelijke uitstraling en perfecte locatie is dit de plek waar je hart thuis zal komen. De begane grond biedt onder andere een ruime woonkamer, woonkeuken, slaapkamer/werkruimte en badkamer. Op de verdieping 2 fijne slaapkamers, de tweede badkamer en een vlizo-trap naar de bergzolder. Kom snel kijken naar deze unieke mix van ruimte, vrijstaand, centrum-locatie en alle mogelijkheden. Hier is het elke dag weer heerlijk thuiskomen. Al rijdend naar de woning zal de ligging op korte afstand van het centrum, op loopafstand van het buitengebied, het Liesbos en scholen, winkels en sportfaciliteiten je zeker aanspreken. Met 15 minuten fietsen sta je bovendien in hartje Breda. Indeling Begane grond: Via een mooi pad en de ruime oprit bereik je de voordeur. De hal leidt naar de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer tref je plavuizen, stucwanden, balkenplafond en een haard. Door de vele raampartijen tref je een lichte ruimte waar het prettig is om te verblijven. Vanuit de woonkamer bereik je voor de slaapkamer/werkruimte en aan de achterzijde de woonkeuken. Deze is voorzien van plavuizen, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv (Nefit Ecomline HR, bouwjaar circa 2004). Een tussenhal leidt naar het toilet en naar de trapopgang. De slaapkamer aan de voorzijde biedt vloerbedekkking, een grote vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer biedt een douche en een wastafelmeubel. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage met een betonnen vloer, elektra, loopdeur en elektra. Ideaal als werkplek, berging of voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, hobbyruimte of voor opslag. Aan de garage tref je een overkapping en een houten berging. De prachtige tuin biedt een royaal terras, fraai gazon en volop groen. Gelegen naar het westen kun je de gehele dag en zelfs tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon. Op de royale oprit kun je met gemak meerdere auto’s, caravan of camper stallen. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je 2 slaapkamers, badkamer en de vlizo-trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stuc/behangen wanden en diverse vaste kasten. In de tweede badkamer tref je een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Met een vlizo-trap bereik je vanuit de slaapkamer rechtsvoor de praktische bergzolder. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: • woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; • woning is in 1989 gebouwd; • garage stond er al en dateert van circa 1970; • in de woonkamer en keuken tref je vloerverwarming aan als bijverwarming; • een vrijstaande woning op een prachtig perceel; • rust en toch nabij alle voorzieningen; • de woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de goede indeling, zijn sfeervolle karakter en de vele mogelijkheden! Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek. Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.