We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Liniewal 22

Liniewal 224841 DW PrinsenbeekPrinsenbeek

  • 109 m²
  • 267 m²
  • 4

Omschrijving

Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze charmante 2-onder-1 kapwoning. Gelegen op een prachtige locatie met alle mogelijkheden om de woning geheel naar jouw stijl en wens aan te passen. De goede basis is er, de mogelijkheden zijn eindeloos. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en zie de mogelijkheden met eigen ogen. De woning biedt een ruime oprit, garage en berging, woonkamer met open keuken, 4 fijne slaapkamers en een badkamer. Een extra pluspunt van deze woning is de royale en sfeervolle tuin met zijn vrije ligging. Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden. De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit en voortuin bereik je de entree die leidt naar het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer biedt volop natuurlijk licht dankzij grote ramen en vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de omgeving. De woonkamer is voorzien van plavuizen, behangen wanden en balkenplafond. De openhaard tref je op een centrale plek in de ruimte waardoor extra sfeer wordt gecreëerd. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur en schuifpui zorgen voor direct contact met de tuin. De achtertuin is een perfecte plek voor ontspanning. Deze is gedeeltelijk bestraat en biedt verschillende terrassen. Dankzij het groen en de vrije ligging ervaar je hier veel rust en privacy. Vanuit de tuin bereik je de garage en de berging. Eerste verdieping: Terug in de woning leidt een trap in de hal je naar de overloop. Je vindt hier 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim en bieden laminaat, behangen wanden en spuitwerkplafond. De badkamer biedt een ligbad, douche, closet en een wastafel. Tweede verdieping: Op de zolder vind je nog een fijne ruimte met veel m2 waar je een prachtige vierde slaapkamer kunt realiseren. Je treft hier de opstelling van de cv (Intergas, bouwjaar 2016), aansluiting van de wasmachine, opstelling van de mv en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - charmante 2-onder-1 kapwoning; - energielabel A; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2016; - gevels zijn nageïsoleerd; - schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2024; - vloeren zijn nageïsoleerd; - woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en op de verdiepingen zelfs HR++; - royale oprit; - fijne garage; - goed onderhouden; - ruime achtertuin met veel privacy; - rustige ligging en toch op loopafstand van het centrum gelegen; - treinstation is binnen enkele minuten te bereiken. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.541
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 4549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (13,00 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/12/2024

Op funda

Buurt