Omschrijving

Welkom in deze fijne woning waar gemak en comfort samenkomen op de begane grond. Je treft alle basisvoorzieningen op de begane grond, de woning is uitstekend onderhouden, heeft een speelse indeling en een fijne tuin en garage. Waar wacht je nog op? Kom snel kijken en ontdek of dit de woning is waar je al zolang naar op zoek bent. De ideale ligging in een rustig hofje maar toch in centrum. Met op loopafstand alle voorzieningen, het NS-station Prinsenbeek en om de hoek van de uitvalswegen. Zin in Breda: met 15 minuten fietsen sta je in hartje centrum. Prinsenbeek binnen rijdend kom je al snel bij het autoluwe pleintje met daarom heen de mooie woningen. Indeling Begane grond: Vanaf de lichte hal bereik je het toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en de garage. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt een mooie eikenhouten vloer en door de ligging richting de tuin is er veel lichtinval en een aangename sfeer. De loopdeur zorgt ervoor dat de woonkamer direct in verbinding staat met de tuin. Je kunt er voor kiezen de heerlijke ochtendzon in de woonkamer te laten schijnen of voor meer verkoeling te kiezen in de zomer middels een elektrisch zonnescherm. Op het terras geniet je heerlijk van de rust en de ruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde zodat je tijdens het koken in contact blijft met de medebewoners of bezoek. Vanaf het keukenraam heb je leuk zicht op de het sfeervolle pleintje. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse boven- en onderkasten. Vanaf de woonkamer kom je in de royale slaapkamer met een eikenhouten vloer. De badkamer en suite met douche, wastafel, toilet en de aansluitingen van de wasapparatuur maken het plaatje hier compleet. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De stenen berging is praktisch voor het bergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Een poort leidt naar de brandgang. Vanuit de hal kom je in de inpandige garage voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Eerste verdieping: Eenmaal terug in de woning leidt de overloop naar 2 slaapkamers, de 2e badkamer en een was/bergruimte. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De 2e badkamer is royaal en geheel betegeld en je vindt hier een ligbad, douche, closet en een wastafelmeubel. De ruimte rechtsvoor biedt bergruimte, aansluiting van wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie unit. Tweede verdieping: Aan bergruimte geen gebrek op deze goed afgewerkte zolder met daar ook de opstelling van de cv (Nefit, bouwjaar 2009). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - het bouwjaar van de woning is 1996; - de woning is volledig geïsoleerd; - alle vloeren zijn uitgevoerd in beton; - energielabel B en lage energielasten; - carport is omgebouwd tot garage; - elektrisch zonnescherm met nieuw doek daterend van 2023; - alle voorzieningen op de begane grond; - rustige ligging en op loopafstand van het centrum. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 5001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (8,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 2 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 3 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 4 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 5 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 6 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 7 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 8 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 9 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 10 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 11 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 12 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 13 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 14 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 15 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 16 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 17 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 18 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 19 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 20 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 21 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 22 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 23 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 24 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 25 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 26 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 27 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 28 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 29 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 30 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 31 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 32 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 33 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 34 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 35 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 36 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 37 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 38 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 39 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 40 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 41 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 42 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 43 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 44 van Wethouder van der Westenplein 6
  • Bekijk foto 45 van Wethouder van der Westenplein 6

© 2001-2024 funda