Lekstraat 571442 RL PurmerendOverwhere-Zuid

***FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW*** Bijzonder ruim 4 kamer appartement gelegen op de tweede woonlaag met een totaal woonoppervlak van 75 m2 plus balkon en separate berging in de onderbouw. De woning heeft maar liefst drie slaapkamers van voldoende afmeting, is aangesloten op stadsverwarming, voorzien van dubbelglas en energielabel C. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van eigenaars met professioneel administrateur Indeling: Entree; gang, meterkast, ruime centrale hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk, (met de klok mee) aan de galerijzijde de ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, was meubel met spiegel, lichte woonkamer met plafondhoogte circa 2,60 m en met toegang tot balkon, plus ‘n 3-tal slaapkamers. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging (7,2 m2). Omgeving: Het appartement is gelegen in een ruim opgezette woonomgeving met veel groen en ruimvoldoende gratis parkeergelegenheid. Wormerplein met Vomar-supermarkt en een diversiteit aan winkels in de directe nabijheid en op loopafstand, het centrum van Purmerend/Koemarkt op 15 minuten lopen. Bijzonderheden - 4 kamerappartement (3 slaapkamers) - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - Onderhoudsreserve VvE € 204.903,- per 03-01-2025 - Breukdeel 75/4.272 (€ 3.597,- reserve voor dit appartement) - VvE-bijdrage € 184,- per maand - Aangesloten op stadsverwarming - Energielabel C - Verkoper stelt een keukencheque groot € 5.000,- beschikbaar - (te besteden bij “Keuken Simpel”) - Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Purmerend ENGLISH Very spacious 4-room apartment located on the second floor with a total living area of 75 m2 plus balcony and separate storage room in the basement. The house has three bedrooms of sufficient size, is connected to district heating, equipped with double glazing and energy label C. The apartment is part of a healthy and active Owners' Association with a professional administrator Layout: Entrance; hallway, meter cupboard, spacious central hall from which all rooms are accessible, (clockwise) on the gallery side the spacious kitchen with built-in appliances, bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin with mirror, bright living room with ceiling height of approximately 2.60 m and with access to balcony, plus 3 bedrooms. In the basement is the storage room (7.2 m2). Surroundings: The apartment is located in a spacious living environment with lots of greenery and ample free parking. Wormerplein with Vomar supermarket and a variety of shops in the immediate vicinity and within walking distance, the center of Purmerend/Koemarkt at 15 minutes walking. Special features - 4 room apartment (3 bedrooms) - Healthy and active VvE with professional manager - Maintenance reserve VvE € 204,903,- as of 03-01-2025 - Fraction 75/4,272 (€ 3,597,- reserve for this apartment) - VvE contribution € 184,- per month - Connected to district heating - Energy label C - Seller provides a kitchen voucher of € 5,000,- - (to be spent at “Keuken Simpel”) - Notary of buyer's choice, within the municipality of Purmerend