Nijlstraat 154-F1448 NZ PurmerendAfrika

Te koop: Nijlstraat 154-F, 1448 NZ Purmerend Modern instapklaar appartement van 43 m2 voorzien van energielabel A en vloerverwarming, in de wijk Weidevenne van Purmerend. Dit 2-kamer appartement is voorzien van vloerverwarming, HR glas, keuken met inbouwapparatuur en een fijne tuin van circa 14 m2. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Weidevenne en het centrum van Purmerend biedt diverse mogelijkheden voor restaurants, parken, cafés, bezienswaardigheden en winkels.  Enthousiast? Lees dan snel verder. INDELING Bij binnenkomst in het complex bereikt u de centrale hal met toegang naar de voordeur van het appartement. Na de entree stapt u de hal in die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, wasruimte en badkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de hoeveelheid ramen. De tuin van circa 14 m2 is te bereiken via de woonkamer en is gelegen op het oosten. De open keuken heeft een 4 pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuiger en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, spiegel, wastafel en wastafel meubel. In de hal heeft u toegang tot de ruimte met wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft voldoende plek voor een kledingkast en bed. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Ben je op zoek naar een fijn appartement in Purmerend? Dan is dit appartement wellicht jouw toekomstige thuis! Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om deze woning te bezichtigen!  LOCATIE Dit appartement is gelegen op de begane grond van het goed onderhouden complex " De Rode Kroon". Het appartement is gelegen in Purmerend Weidevenne, een fijne rustige woonwijk met veel groen en een prettige sfeer. Op loopafstand van winkelcentrum Weidevenne, welke je een breed scala aan winkels biedt (o.a. supermarkten, keurslager, viswinkel en een warme bakker). NS Station Purmerend Weidevenne is op 200 meter afstand en de historische binnenstad is te bereiken op 5 minuten fietsen. De wijk Weidevenne heeft goede openbare vervoersvoorzieningen en met de auto in een mum van tijd op weg richting Zaandam, Amsterdam of Hoorn (A7 of Jaagweg N235). PARKEREN  Parkeren is vrij. VVE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE de Rode Kroon' en bestaat uit 23 appartementsrechten. De vereniging wordt administratief professioneel beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten voor het appartement bedragen € 76,32 per maand, waarvan inbegrepen €11,- per maand voor water).  EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht. HIGHLIGHTS 43 m2; Bouwjaar 2015; Tuin van 14 m2 op het oosten; Energielabel A; Voorzien van vloerverwarming; Servicekosten €76,32 per maand; Gezamenlijke fietsenstalling; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing voor verkoper (heeft er nooit gewoond); Oplevering in overleg. Interesse in een bezichtiging?  Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. _______________________________ For sale: Nijlstraat 154-F, 1448 NZ Purmerend Modern and turnkey apartment of 43 m2 equipped with energy label A and underfloor heating, located in the Weidevenne area of Purmerend. This 1 bedroom apartment has underfloor heating, HR glass, kitchen with built-in appliances and a nice garden of approximately 14 m2. Within walking distance of shopping centre Weidevenne and the centre of Purmerend offers you various possibilities for restaurants, parks, cafés, sights and shops. Want to know more? Please keep reading!  LAY OUT Upon entering the building, you will reach the central hallway with access to the apartments front door. After the entrance, you step into the hallway that gives access to the living room, bedroom, laundry room and bathroom. The living room is lovely and bright due to the amount of windows. The garden of about 14 m2 can be accessed from the living room and is located on the East. The open kitchen has a 4-burner induction plate, combi oven, dishwasher, extractor fan and enough storage space. The bathroom is equipped with a toilet, shower, mirror and washbasin with drawers. In the hallway, you have access to the room with the washing machine connection and mechanical ventilation. The bedroom is spacious and has enough space for a wardrobe and bed. On the ground floor there is a shared bicycle storage. Are you looking for a nice apartment in Purmerend? Then this apartment might be your future home! After seeing the pictures and reading this text, we hope you are as enthusiastic as we are. Feel free to make an appointment with our office to view this lovely home! LOCATION This apartment is located on the ground floor of the well-maintained complex ‘ De Rode Kroon’. The flat is located in Purmerend Weidevenne, a nice quiet residential area with lots of greenery and a pleasant atmosphere. Within walking distance of shopping centre Weidevenne, which offers a wide range of shops (including supermarkets, butcher, fish shop and a bakery). NS Station Purmerend Weidevenne is 200 metres away and the historic city centre can be reached in 5 minutes by bike. The area of Weidevenne has good public transport facilities and by car you can easily access the road towards Zaandam, Amsterdam or Hoorn (A7 or Jaagweg N235). PARKING Parking is free. VVE (ASSOCIATION OF OWNERS) The apartment is part of the association 'VVE de Rode Kroon' and consists of 23 apartmentrights. The association is has a professional administrator and there is a multi-year maintenance plan. The service costs amount for the apartment is € 76,32 per month, including the €11,- payment for water. OWNERSHIP SITUATION The apartment is located on private land, so there is no leasehold. HIGHLIGHTS 43 m2; Built in 2015; Garden of 14 m2 facing East; Energy label A; Underfloor heating; Service costs €76,32 per month; Shared bicycle storage; Non-self-occupancy clause applicable for seller (owner never lived there); Delivery in consultation. The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.