Purmerweg 781441 RC PurmerendGors-Noord

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij met trots dit pareltje uit de Gors. Een woning waarbij alle comfort van een appartement en het genot van de voordelen van een eengezinswoning samenkomen: welkom op de Purmerweg 78 te Purmerend. Een woning die zich bevindt op de ideale locatie, zeer centraal in Purmerend en met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus) naar Amsterdam, het treinstation, diverse winkelcentra en het centrum van Purmerend. Alles is op loop- en of fietsafstand aanwezig. Ook het Leeghwaterpark met het gelijknamige zwembad bevindt vrijwel aan het einde van de straat! Genoeg of de praktische ligging, nu het appartement. Als je binnenstapt, valt je mond open van verbazing. Wat een afwerking! Alles is smaakvol ingericht en tot in de puntjes afgewerkt. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meeste vertrekken in de woning. Je hebt toegang tot de 3 ruime slaapkamers die stuk voor stuk fraai zijn afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en luxe wastafelmeubel met sfeervolle spiegel met verwarming en verlichting. Er is een praktische berging aanwezig waar naast de nodige bergruimte ook de wasmachine- en drogeraansluting te vinden is. Het separate toilet is eveneens fraai afgewerkt en ook in dezelfde stijl als de prachtige badkamer en deze is uitgerust met een hangend sanitair en een fontein. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en deze is ruim van formaat. De separate open keuken is modern en luxe! Het is opgesteld in een U-vorm met schiereiland. Er is voldoende werkruimte aanwezig en de inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Er is voldoende bergruimte aanwezig en in deze keuken is het maken van een maaltijd een genot voor iedere keukenprins(es)! Vanuit de keuken bereik je de tuin! Deze heeft uiteraard een achterom tot zijn beschikking en is gelegen op het heerlijke zuidwesten! Hier kan je dus spreken over ZONGARANTIE! De tuin beschikt over een stenen inpandige berging die vanuit de tuin te bereiken is. Daarnaast heb je nog de beschikking over een houten berging met overkapping waar je altijd heerlijk kan genieten. Kortom: is deze woning voor jou het perfecte plaatje? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. Voorkeur verkoper is omstreeks eind juli / begin augustus 2024. - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn. - De servicekosten bedragen € 160,52 per maand. - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (unit geplaatst in 2022). - De volledige elektrische installatie (groepenkast + bedrading) is vervangen in 2021. - De gehele woning is in 2021 gerenoveerd. Denk hierbij onder andere aan een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en vloer,- wand-, en plafondafwerking. - Voor het parkeren is een vergunning benodigd. Deze is zonder wachttijd aan te vragen en kost circa € 73,- per jaar.