Brikhof 81445 PV PurmerendOverlanderstraat en omgeving

Ben jij op zoek naar een woning waar alles al voor je is gedaan? Dan moet je echt eens komen kijken bij Brikhof 8 in Purmerend! Deze volledig gerenoveerde hoekwoning is de ideale plek om te starten, met maar liefst drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Heb je die extra slaapkamer nu niet nodig? Dan kun je er natuurlijk altijd een werkplek, salon of bijvoorbeeld meditatieruimte van maken. En dat is nog niet alles: plaats een dakkapel en je creëert eenvoudig nóg een kamer boven. Bovendien woon je hier op een toplocatie, op loopafstand van het Purmerbos en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze kans mag je niet missen! Loop je alvast mee voor een rondje door het huis? Via de entree kom je in een hal met toegang tot het toilet, slaapkamer en woonkamer. het toilet is van Villeroy en Boch en voorzien van geberit systeem. De extra kamer, die perfect is als slaapkamer of werkkamer, de ruimte is heel licht dankzij de drie kunststof draai-kiep ramen die ook nog eens voorzien zijn van horren. De keuken is modern en heeft een L-vorm met schiereiland en een kwarts werkblad dat supersterk is—je kunt er zonder zorgen op snijden en hete pannen op zetten. De keuken heeft alles: een grote koelkast, vriezer, vaatwasser (grootste van zijn formaat!), inductiekookplaat, oven/magnetron en zelfs een gouden kraan. De afzuigkap is van topkwaliteit en voert direct naar buiten af. Daarnaast zijn alle lades en kasten zijn voorzien van softclose. De woonkamer is ruim en licht dankzij de hoekligging. Op de vloer vinden we keramische tegels, met daarover vloerverwarming! de tegels hebben trouwens een mooie hout look!, de wanden zijn gestuukt. Er is nog geen uitbouw, maar de tegels liggen al klaar voor een eventuele uitbreiding van 2,5 meter! Zullen we naar boven gaan? Hier vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een vinylvloer en nieuwe dakramen. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van nieuwe stopcontacten. De badkamer is in 2020 deels vernieuwd met nieuwe vloertegels, een recent wastafelmeubel, toilet en kraan. Ook handig: er is ruimte voor de wasmachine en droger. Misschien wil je daar nog daglicht binnenbrengen door een extra raam. Via een vaste trap in de tweede kamer kom je op de zolder, die bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Deze zolder biedt veel mogelijkheden en met de toevoeging van een dakkapel kun je hier nóg een extra kamer creëren. De grote hoektuin ligt op het noorden, maar door de hoekligging krijg je de hele dag door zon. Dit maakt het een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel privacy en genoeg ruimte om lekker buiten te zitten, te tuinieren of zelfs uit te breiden. De locatie van dit huis is simpelweg perfect. Purmerend is echt een verborgen parel! Je hebt hier het beste van twee werelden: binnen no-time sta je in Amsterdam, maar je geniet van de rust en ruimte van deze gezellige buitenwijk. Met het openbaar vervoer sta je in slechts 25 minuten op station Amsterdam Noord, en in 35 minuten midden in het centrum van Amsterdam! Alles wat je nodig hebt, is om de hoek: supermarkten, scholen, kinderopvang, en het openbaar vervoer. En voor de natuurliefhebbers? Het Purmerbos ligt op slechts 1 minuut lopen. Heerlijk om even uit te waaien met de kids of de hond! Op zoek naar wat meer actie? Binnen 9 minuten wandel je naar het Spurd-Leeghwaterbad met waterglijbanen, waterspeeltuin en waterfitness – ideaal voor een middagje plezier en gezelligheid. In Brikhof geniet je van een echte buurtgemeenschap, met een autovrije straat, speeltuintjes en een park waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt organiseert regelmatig gezellige activiteiten zoals barbecue-avonden en Sinterklaas – superleuk voor jong en oud! En hoewel het een autovrije straat is, kun je wel gewoon voor de deur parkeren om spullen uit te laden. Perfect toch? Hoewel er geen autoverkeer voor het huis is, kun je gemakkelijk tot de voordeur rijden om spullen in- en uit te laden. Voor de auto's is de ontsluitingsweg naar de A7 snel bereikbaar, ideaal als je naar Amsterdam reist. En geen zorgen over parkeren, dat doe je gewoon op het afgesloten parkeerterrein achter het huis. Even alles op een rijtje - Rustige locatie aan een hofje met speelvoorziening voor jonge kinderen. - Instapklaar, je kunt met je koffers en tandenborstel aankomen en direct beginnen met wonen in dit huis zonder verbouwing! - Kunststof ramen en deur geplaatst met HR++ glas - Energielabel B - De woning is in 2020-2024 intern volledig verbouwd en gemoderniseerd naar de wensen van deze tijd. - De gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met een moderne vloerafwerking, nieuwe moderne keuken geïnstalleerd, badkamers gerenoveerd, nieuw elektrisch systeem op de gehele begane grond. - Erfpacht afgekocht - Stadsverwarming aanwezig, gasloos - Onwijs grote tuin Ben jij net zo enthousiast over dit huis als dat wij zijn? maak dan snel een afspraak en we zien je graag tijdens een uitgebreide bezichtiging.