Meeuwstraat 211444 VC PurmerendOverwhere-Noord

Gunstig gelegen EENGEZINSWONING van ca. 156 m² met maar liefst 4 RUIME SLAAPKAMERS, een VOORTUIN van circa 35 m² en een RUIME ACHTERTUIN van circa 70 m² voorzien van twee praktische BERGINGEN en een achterom! Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging! DE WONING Middels de ruime voortuin (O) bereikt u de voordeur van deze degelijke eengezinswoning. U komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. Deze prettige, lichte en vooral ruime woonkamer meet ruim 50 m² en is voorzien van een sfeervolle houthaard. De eenvoudige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, een oven en een dubbele wasbak. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifpui de ruime achtertuin. De achtertuin (W) is voorzien van een overkapping en twee vrijstaande bergingen van totaal ca. 10 m², verder heeft u middels de poort toegang tot de steeg. Op de eerste etage treft u de drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 6.08 m x 3.13 m. Deze slaapkamer is evt. nog op te delen in twee slaapkamers, waardoor u op een totaal van 5 slaapkamers komt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en meet ca. 4.09 m x 2.18 m. De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en meet ca. 3.83 m x 4.09 m. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, designradiator, toilet en heerlijke regendouche. Middels de trap bereikt u de tweede etage. Op deze etage komt u boven op de overloop. Hier treft u de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De ruime vierde slaapkamer meet ca. 6.42 x 3.97 m en is voorzien van een grote dakkapel. Verder heeft u op deze etage nog voldoende bergruimte onder de schuine wand. DE LIGGING De ligging is, zeker voor een gezin met kinderen, ideaal. Deze wijk is zeer goed bereikbaar voor woon-werkverkeer. De A7 ligt op steenworp afstand, waarmee steden als Amsterdam, Zaanstad en Hoorn snel te bereiken zijn. U treft NS station Overwhere in deze wijk en streekvervoer per bus is tevens goed geregeld. Vlakbij treft u sportvelden, een heerlijk wandelpark en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum Leeuwerikplein. Op loopafstand vindt u basisscholen en ook middelbare scholen liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Purmerend biedt talloze mogelijkheden voor gezelligheid, met een groot aantal restaurants, terrasjes en cafés. Gaat u graag uitgebreid shoppen? Dan kunt u terecht in het Willem Eggert Centrum waar u een groot aanbod aan boetieks, speciaalzaken en delicatessenwinkels treft. HET ONDERHOUD De buitenkant van deze woning is goed onderhouden. De binnenkant daarentegen, kan nog wel wat liefde gebruiken. Hier heeft u de kans om een woning geheel naar eigen smaak af te werken. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas, verder is er een ruime dakkapel geplaatst. De moderne CV ketel is van Intergas (2022). BIJZONDERHEDEN - Perceel van maar liefst 170 m²; - Ruime voor- en achtertuin; - Energielabel C; - Sfeervolle houthaard; - Rustige en kindvriendelijke wijk; - Oplevering per direct mogelijk; - Voldoende scholen in de nabije omgeving; - Korte afstand van het winkelcentrum. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.