Sportlaan 1441442 EG PurmerendOverwhere-Zuid

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij deze tussenwoning aan de Sportlaan 144 in de gezellige buurt Overwhere. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een drietal slaapkamers (oorspronkelijk vier slaapkamers) en vrij uitzicht aan de voorzijde is deze woning ideaal voor (jonge) gezinnen en starters! De omgeving van deze woning biedt een scala aan voorzieningen. Gelegen nabij diverse sportfaciliteiten, winkels en scholen, is het hier prettig vertoeven. Bovendien zijn opstapplaatsen voor het openbaar vervoer op korte afstand te vinden en ook het centrum van Purmerend is op loop / fietsafstand. Via de entree en de hal met trapopgang en toilet kom je in de woonkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over grote raampartijen waardoor je veel natuurlijke lichtinval in de woning krijgt. De muur tussen de keuken en woonkamer is opengebroken zodat er een courante indeling in de keuken is. De hoekkeuken is v.v. een losse koel-/vriescombinatie en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Er is een riante slaapkamer gerealiseerd, verder beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer en een vernieuwde badkamer. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De voor- en achterzijde zijn op de eerste verdieping voorzien van rechte gevels waardoor er geen ruimte verloren gaat. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder aanwezig met cv-opstelling (type Bosch, bouwjaar 2014) en wasmachine- en droger aansluiting. Tevens heb je vanaf de voorzolder toegang tot de 4e slaapkamer die vergroot is met een kunststof dakkapel uit 2016. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1964; - Woonoppervlakte ca. 101 m²; - Dak van de berging is vervangen in 2023; - Het schilderwerk buitenom is recentelijk gedaan; - Indien gewenst kan/wil verkoper een wandje op de eerste verdieping tussen de slaapkamers plaatsen. - Tuinligging op het zonnige zuidoosten; - Vrij uitzicht aan de voorzijde. Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig