Sportlaan 1621442 EH PurmerendOverwhere-Zuid

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij deze tussenwoning aan de Sportlaan 162 in Purmerend. Met een woonoppervlak van 85m² en drie slaapkamers biedt deze woning veel woongenot. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor starters, maar ook voor jonge gezinnen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Overwhere. De straat is doodlopend, waardoor je kinderen rustig voor de deur kunnen spelen. Bovendien woon je tegenover een basisschool, wat perfect is voor gezinnen met jonge kinderen. Je hebt geen lange reistijden om je kinderen naar school te brengen. Wat een gemak! Parkeerproblemen zul je hier niet ervaren. Er is volop parkeergelegenheid in de omgeving, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto. De buurt is rustig, kindvriendelijk en biedt veel privacy. Vanuit de achtertuin heb je een vrij uitzicht, zonder directe achterburen. De woning zelf is goed onderhouden, maar kan wat onderhoud en renovatie gebruiken om volledig aan moderne eisen te voldoen. De begane grond beschikt over een moderne keuken uit 2014, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de lichte woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, bereik je via een schuifpui de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer, die in 2013 is geplaatst in een voormalige slaapkamer. De badkamer beschikt over een douche, jacuzzi, wastafel, hangend toilet en mechanische afzuiging. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte. Op de zolderverdieping vind je de grootste slaapkamer, opgeknapt in 2015 en voorzien van een kunststof dakkapel uit 2004. Hier is ook een fontein en de cv-opstelling uit 2014 te vinden. De zonnige achtertuin beschikt over een riante stenen schuur en een achterom. Het fraaie straatwerk zorgt voor een heerlijk terras waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Mocht de zon te veel worden, dan kun je gebruik maken van het zonnescherm. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving - Veel parkeergelegenheid in de buurt - Perfecte starterswoning - De woning kan wat onderhoud en renovatie gebruiken - Dak van de schuur vervangen in 2009 - Schilderwerk voor- en achter uitgevoerd in 2016 door een erkend schildersbedrijf - De cv wordt jaarlijks onderhouden