Toscane 61448 JG PurmerendEuropa

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij met trots een prachtige, ruime vrijstaande woning gelegen aan de Toscane 6 in de populaire woonwijk De Weidevenne van Purmerend. Met ruim 160 m² aan woonoppervlakte en vier royale slaapkamers (optie tot realiseren van een 5e slaapkamer) is dit huis perfect geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar iets bijzonders met veel ruimte en woongenot. Deze moderne woning, gebouwd in 2012, heeft Energielabel A, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor lage stookkosten. Dit perfect geïsoleerde huis is daarnaast volledig gasloos en dus helemaal klaar voor de toekomst! De woning bevindt zich in de gewilde buurt Europa in De Weidevenne, een populaire en kindvriendelijke wijk in Purmerend. Hier woon je rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. Op 4 minuten fietsafstand ligt het gezellige winkelcentrum Weidevenne voor je dagelijkse boodschappen, en sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Ook scholen, kinderopvang en speelplekken zijn dichtbij, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Voor een gezellige avond uit of een terrasje wandel je zo naar de Koemarkt. Hier vind je een grote diversiteit aan restaurantjes en cafe's. Daarnaast is ook het theater de Purmaryn hier te vinden en voor winkelen ben je in het centrum ook aan het juiste adres. Bovendien is er een goede OV-verbinding richting Amsterdam en de rest van de regio, met de bushalte en het treinstation op korte afstand. Dit moderne vrijstaande woonhuis is bijzonder goed onderhouden en met zorg afgewerkt. Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met een prachtige houten vloer en openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. De straatgerichte keuken, voorzien van een Quooker en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven (waarvan de oven en vaatwasser in 2023 vernieuwd), biedt alle gemakken voor liefhebbers van koken. De woning is voorzien van stadsverwarming, glasvezel, en biedt toegang tot de inpandige garage, wat ideaal is voor een hobbyruimte of praktijk aan huis. De tuin is werkelijk een verlengstuk van de woning, voorzien van een gezellige overkapping met verlichting en heater, waar je het hele jaar door kunt genieten. Hier is ruimte voor een eetgedeelte, loungeplek en een speel- of wellnessgedeelte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen erf voor de deur. Je betreedt de woning via de ruime entree met meterkast, stadsverwarming en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot het luxe, hangende toilet met fontein en de royale woonkamer. De garage, die voorzien is van een kanteldeur en elektra, is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een fraaie vide die de woning een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de voorzijde is de masterbedroom gesitueerd, en aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een royale slaapkamer aan de achterzijde die voorzien is van een dakkapel. Verder is er een handige waskamer met dakraam en een overloop waar je een werkplek kunt inrichten of een extra slaapkamer kunt realiseren. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Parkeren op eigen erf - Inpandige garage geschikt voor hobby of praktijk aan huis - Energielabel A, gasloos en volledig geïsoleerd - Heerlijk zonnige tuin met overkapping, verlichting en heater - Moderne keuken met recent vernieuwde apparatuur (2023)