Westerstraat 601441 AS PurmerendBinnenstad

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** **KOM WONEN IN HET CENTRUM VAN PURMEREND** Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een plek voor jezelf? Deze woning in het hart van Purmerend biedt precies wat je nodig hebt. Gelegen in een rustig hofje, maar met de stad op loopafstand, combineert deze woning het beste van beide werelden. De houtkachel zorgt voor een warm welkom als je thuiskomt na een lange dag. Klaar om je plek te vinden in deze bruisende stad? **BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING** - **Perfect voor starters:** Ideaal voor degenen die hun eerste huis willen kopen. - **Historisch maar modern:** Een woning uit 1890 die volledig is gemoderniseerd. - **Rustige ligging:** Gelegen in een rustig hofje, maar toch dicht bij alle benodigdheden. - **Gezellige houtkachel:** Voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. - **Twee slaapkamers:** Inclusief een dakkapel voor extra licht en ruimte. - **Betaalbaar parkeren:** Parkeervergunning beschikbaar voor circa € 75,-- per maand. **EEN NADERE BLIK OP DE WONING** Deze woning van 48 m², op een perceel van 36 m², biedt een knusse en comfortabele leefruimte. De combinatie van historische charme en moderne gemakken maakt het een ideale plek om te wonen. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor een gezellige sfeer. De keuken, vernieuwd in augustus 2021, is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur. Boven vind je twee slaapkamers, gerealiseerd door het plaatsen van tussenmuren in maart 2021. Beide kamers worden verlicht door een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. In de badkamer, vernieuwd in juli 2021, begin je je dag fris en comfortabel. De buitenkant van de woning is recentelijk aangepakt, met een gestucte en geschilderde gevel en houten kozijnen in juli 2024. De nieuwe CV-ketel, geplaatst in augustus 2024, zorgt voor efficiënte verwarming. **VERNIEUWINGEN AAN DE WONING** - **Juli 2021:** Badkamer volledig vernieuwd. - **Augustus 2021:** Nieuwe keuken met moderne apparatuur geplaatst. - **Maart 2021:** Twee slaapkamers gecreëerd door het plaatsen van tussenmuren. - **Juli 2024:** Gevel gestuct en geschilderd, houtwerk aangepakt. - **Augustus 2024:** Nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. **OVERZICHT VAN DE KENMERKEN** Dit huis biedt een mix van historisch karakter en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustig hofje, is het ideaal voor starters. Met een houtkachel, een recent vernieuwde keuken en badkamer, en twee lichte slaapkamers is het een fijne plek om te wonen. Parkeren kan gemakkelijk met een vergunning van circa € 75,-- per maand. Natuurlijk, hieronder vind je een uitgebreide beschrijving van de highlights van de woning: **Perfect voor starters:** Dit huis biedt een ideale kans voor starters op de woningmarkt. Met zijn compacte formaat en efficiënte indeling is het een betaalbare optie voor wie zijn of haar eerste woning wil kopen. De gemoderniseerde afwerking zorgt ervoor dat je zonder zorgen kunt verhuizen en meteen van het leven kunt genieten in het hart van Purmerend. **Historisch maar modern:** Hoewel de woning dateert uit 1890, is deze volledig gemoderniseerd. De charme van het verleden is behouden, maar met de luxe en comfort van hedendaagse voorzieningen. Dit maakt het huis niet alleen uniek, maar ook klaar voor de toekomst. **Rustige ligging:** Gelegen in een rustig luw hofje biedt deze woning een oase van rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Geen verkeerslawaai of drukte, maar een stille omgeving waarin je echt tot rust kunt komen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. **Gezellige houtkachel:** De houtkachel in de woonkamer voegt niet alleen warmte toe, maar creëert ook een gezellige en uitnodigende sfeer. Ideaal voor koude winteravonden of een ontspannen weekend thuis, waardoor je je meteen thuis voelt. **Twee slaapkamers:** De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht dankzij de dakkapel. Dit maakt de woning ook geschikt voor woningeigenaren die een extra kamer willen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer. **Betaalbaar parkeren:** Met een parkeervergunning voor circa € 75,-- per maand is parkeren in het centrum van Purmerend geen probleem. Je auto is altijd dichtbij, zonder hoge kosten of gedoe met parkeerplaatsen zoeken.