Geleenstraat 566155 ND PuthPuth

Eenvoudig doch degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis dat met de juiste aandacht om te bouwen is tot een fraaie woning gelegen op ruim perceel met garage, riante voor- en achtertuin. Souterrain Ruime kelder onderverdeelt in een viertal aparte ruimten (ca 7,6/10,5/12,6 en 16,6 m2). Nefit Ecomline HR ketel uit 2009 , eigendom, voor het laatst in 2021 onderhouden. Aansluiting wasmachine. Begane grond Hal 493x125/225 met meterkast (5 groepen, beltrafo, 2x aardlek, hoofdschakelaar en gasmeter) en garderobenis. Toilet (staand) met fonteintje. Opgang naar verdieping, trap naar kelder en doorgang woonkamer/keuken. Woonkamer (ca 31 m2) met houten vloerdelen, origineel plafond (met ornamenten), kleine erker (235x110) en dubbele tuindeuren die via bordes naar de tuin leiden. Zeer eenvoudige keuken opstelling (ca 7,9 m2) in lengte richting met enkele kastjes/lades, geen apparatuur. Serre (ca 8,5 m2), uitgang via trap/bordes naar tuin. Ruime tuin met garage (570x289) met sectionale poort. Verdieping Overloop, drie slaapkamers respectievelijk 8, 11 en 16 m2. Eenvoudige badkamer (4,4 m2) mt douche(cel), vaste wastafel en toilet. 2e verdieping Zolder bereikbaar met schuiftrap vanuit overloop, vloerplanken, zadelkap nok ca 300 hoog, eternit (asbesthoudend) dakbeschot. Bijzonderheden * Grotendeels hardhouten kozijnen met hoofdzakelijk dubbel glas; * Veelvuldig gebruik van rolluiken (deels electrisch); * Lagere school, bus halte, bakker/kruidenier in directe omgeving, nabij uitvalsroutes; * Alle maten zijn circa maten; * In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage(n) bij deze brochure. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met kantoor. Aan deze (beperkte) info kunnen geen rechten worden ontleend.