Irenestraat 256155 KW PuthPuth

In het geliefde landelijk gelegen Puth gelegen bieden wij deze halfvrijstaande woning aan met onder andere 3 slaapkamers, provisiekelder, onderhoudsvriendelijke tuin, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een ruime stalling. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 8m²). Begane grond: Entree, hal, meterkast (modern), doorzon woonkamer (ca. 33m² incl. keuken) met een fraaie laminaatvloer. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, koelkast en wasemkap. Bijkeuken met een plavuizen vloer, aanrechtblok, cv-/combi-installatie (eigendom) en de witgoedaansluiting. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en zij-ingang. Stalling (ca.17m²). Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10,5m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²) met muurkast, slaapkamer 3 (ca. 11m²), geheel betegelde doucheruimte met douche, vaste wastafel en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging. Bijzonderheden: Deze keurig verzorgde halfvrijstaande woning is in het geliefde landelijk gelegen dorp Puth gelegen. Voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, een basisschool en gezellige horeca zijn snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de prachtige natuur die Puth omringd zoals Wolfhagen, Stammenderbos en Daniken. Deze woning beschikt over een grote stalling, provisiekelder en bergzolder. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn van kunststof (2006 en 2008) met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Ook zijn er rolluiken en horren aanwezig. De gevels zijn gereinigd. Kortom een verzorgde woning op een mooie plek. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.