Irenestraat 296155 KW PuthPuth

Deze (starters)woning nagenoeg instap klaar ligt in Puth, kerkdorp van de Gemeente Beekdalen, beschikt oa over kunststof kozijnen/voordeur, isolerende beglazing, strak stucwerk en een terrasoverkapping. Landelijk gelegen in rustige woonwijk, te midden van een prachtige wandel-/fietsomgeving, basisschool in het dorp zelf en winkels in de nabijheid. Korte indeling Souterrain met proviantkelder (416x194, ca 8 m2), eventueel geschikt te maken voor wasmachine/droger. Begane grond Entree/hal (348x101) trap naar verdieping (vloerbedekking), toilet, meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, beltrafo, slimme meters. Doorgang naar keuken in lengterichting opgesteld met vier pits gaskookplaat, rvs wasemkap en koelkast. Plavuizenvloer. L-vormige woonkamer ca 693x388/372 met laminaatvloer. Onderhoudsarme tuin met terrasoverkapping (2022), twee bergingen en achteringang. Verdieping/Zolder Eerste verdieping met overloop en drie slaapkamers (ca 394x373/268, 372x289 en 295x267 met muurkast voor wasmachine/droger) met laminaatvloer. Eenvoudige badkamer (187x106) douche met scherm, wastafel met spiegel. Zolder bereikbaar via schuiftrap, geschikt als (extra) berging (beplankt, kap met triplex beschoten waarachter, stromatten vroeger geplaatst ter isolatie). CV (combi) eigendom Nefit HR107. Bijzonderheden In 2010 heeft de eigenaar de woning gekocht, verbeterd (nieuwe kozijnen/keuken/cv aangelegd/meterkast/badkamer/strak stucwerk) en verhuurd. Huur is opgezegd, woning wordt nu verkocht. Overige informatie Van de koopovereenkomst maakt een artikel deel uit dat eigenaar/verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, ook wordt een ouderdomsclausule opgenomen. NB Relevante informatie/zaken rondom het kopen van een huis en de koopakte in het bijzonder vindt u in onze brochure die u zowel digitaal als op papier (bij de bezichtiging) wordt aangereikt.