Onderste Puth 286155 LS PuthPuth

In het geliefde kerkdorp Puth is gelegen op een riant perceel (1.355 m²) deze enenrgiezuinige (A++++), zeer moderne en luxe vrijstaande woning met vier slaapkamers en een dubbele garage. De woning is vrij gelegen aan de achterzijde, heeft maar liefst 58 zonnepanelen en is van alle moderne technieken voorzien. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de dubbele inpandige garage en middels een dubbele glazen taatsdeur tot het woongedeelte. De zeer ruime doorzon woonkamer (ca. 52 m²) heeft een op maat gemaakte tv-kast/wand met een ingebouwde haard. Achter deze wand die als een roomdivider fungeert, is er nog een ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Indien gewenst zou deze muur zonder veel moeite weggehaald kunnen worden omdat de tegelvloer is doorgelegd onder het meubel. De eetkamer (ca. 14 m²) staat in open verbinding met de woonkamer alsook de leefkeuken en heeft doormiddel van een schuifpui toegang tot het overdekte terras. De zeer luxe design leeftkeuken (ca. 32 m²) met kookeiland van het merk Gopa is van alle gemakken voorzien. Zo is deze uitgerust met een vier pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron/oven, combi-oven/stoom, ingebouwde koffiemachine, grote koelkast, grote vriezer en een Quooker kraan. Ook vanuit de leefkeuken is er toegang tot het overdekte terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 11 m²) met een keukenblok en de witgoedaansluitingen. De ruime dubbele inpandige garage (ca. 53 m²) met twee sectionaal poorten biedt plaats aan twee auto's en tevens bevinden zich hier de opstelplaatsen voor de 200 liter boiler t.b.v. de vloerverwarming, een 300 liter boiler t.b.v. de warm tapwater, WTW aansluitingen en de binnenunit van de warmtepomp. Verder is de garage voorzien van een waterkraan, verdeler van elektra en de voorbereiding voor het aanbrengen van een extra toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De omsloten parkachtige tuin is vrij gelegen en aangelegd door ''De Lelie''. De tuin beschikt over een overdekt terras met een lamellen dak, graszoden en beplanting. Tevens biedt de tuin een optimale privacy. Door de grote raampartijen in de leefgedeeltes kan men optimaal genieten van deze prachtige tuin. Eerste verdieping: Het trappenhuis met vide geeft toegang tot de overloop. Op de overloop is er een handige kast gemaakt om spullen op te slaan maar hier is ook de verdeler van de vloerverwarming en de beton kernkoeling geïnstalleerd. De overloop biedt toegang tot de vier zeer ruime slaapkamers (ca. 20 m², 16 m², 15 m² en 12 m²), een van de twee badkamers (ca. 12 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en een hangcloset. De masterbedroom met een en-suite badkamer is voorzien van een screen en inbouwkasten. De en-suite badkamer heeft eveneens een screen en is uitgerust met een solid surface bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een hangcloset en een verwarmde spiegel. Nadere bijzonderheden: - Luxe en instapklare, tot in de puntjes verzorgde woning! - Moderne en luxe vrijstaande woning gelegen in het geliefd kerkdorp Puth; - Gelegen op een groot perceel van 1.355 m²; - Energiezuinige woning met energielabel A++++; - Een zeer moderne en luxe design keuken van Gopa die u van alle gemakken weet te bedienen; - De gehele woning zowel de begane grond als eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en zelfs beton kernkoeling om de woning te koelen; - Er zijn maar liefst 58 zonnepanelen aanwezig; - De woning beschikt over een 200 liter boiler t.b.v. vloerverwarming, een 300 liter boiler t.b.v. warm tapwater, een WTW installatie en een warmtepomp; - Een door De Lelie aangelegde tuin welke is vrij gelegen en optimale privacy biedt; - Overdekt terras met een lamellen dak; - Buitenzijde geheel geschilderd in 2024; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.