Ds Hollandstraat 193882 DA PuttenPutten-Zuid-West

  • 152 m²
  • 354 m²
  • 5
BlikvangerRiante twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage met carport

Omschrijving

Bijzonder royaal uitgebouwd en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, een opbouw op de garage en een dubbele oprit… Hiermee is deze twee-onder-één-kapwoning aan de Ds. Hollandstraat 19 wel heel royaal geworden! Een echt gezinshuis! Een woonoppervlakte van maar liefst 152 vierkante meter en een perceel met een oppervlakte van 354 qua grootte. Hier treffen we pas écht uitzonderlijke cijfers. Aan ruimte zeker geen gebrek. Deze tweekapper biedt aan ieder lid van het gezin de mogelijkheid om zijn of haar eigen plekje te creëren. En… de plek bij uitstek om dat te doen is de overkapping in de tuin die in 2021 is gerealiseerd. Maar, naast die overkapping met glazen schuifwanden heeft deze woning dus genoeg ruimte te bieden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante ruimte op de begane grond gecreëerd. Daarnaast is de woning voorzien van vijf slaapkamers! En… een blik op de kluslijst laat zien dat hier in het afgelopen jaar zeker aandacht is besteed aan de onderhoudsstaat van de woning. In 2024 zijn de boeidelen, is het schilderwerk aangepakt in datzelfde jaar en is de dakbedekking van het platte dak bij de keuken ook vernieuwd. In 2023 is de Cv-ketel vernieuwd en de woning is aan de achterzijde voorzien van 14 zonnepanelen. Bent u benieuwd welke ruimte deze woning voor u te bieden heeft? Natuurlijk van harte uitgenodigd voor een bezichtiging of…. lees snel verder. Er valt genoeg te vertellen: Indeling van deze riante tweekapper met aangebouwde garage/carport en dubbele oprit: Op de oprit voor de woning is meer dan genoeg ruimte. Er kunnen zelfs drie auto’s naast elkaar! Geen gewissel in de vroege ochtenden maar voor iedereen een plekje. Het is ook mogelijk om een auto nog droog onder de carport te parkeren. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. In deze leefruimte moeten we écht even twee keer kijken; wat een oppervlakte! Door de uitbouw is er een heerlijke ruimte gecreëerd op de begane grond. Het zitgedeelte treffen we aan de voorzijde van de woning. Aan de zijkant is nog een extra chillplek gemaakt om uzelf lekker terug te kunnen trekken. De ruimte is er zeker om meerdere plekjes te maken. Aan de achterzijde trekken de lange ramen van bijna vloer tot plafondniveau direct die ruime tuin naar binnen. Die oppervlaktes lopen gewoon in elkaar over. Door het gedeeltelijk opentrekken van de muren komt ook het licht op een prettige manier naar binnen en oogt het geheel zeer ruimtelijk. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling waar bij de apparatenwand gekozen is voor een accentkleur, leuk! Het geheel is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wat helemaal praktisch is; de doorloop van vanuit de keuken naar de bijkeuken en de garage. Ideaal die ‘’boodschappendoorloop’’. Diverse spullen kunt u eenvoudig opbergen in de vaste kastenwand in de bijkeuken (hier treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur in) of in de garage met verdieping. Die verdieping van de garage; wat kunt u er niet op kwijt? Meer dan voldoende bergruimte! Maar pas op… veel ruimte creëert ook veel mogelijkheden. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en elektrisch zonnescherm (alle slaapkamers op de verdieping zijn hiervan voorzien). Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kozijnen zijn draai- en kiepkozijnen met de karakteristieke roedeverdeling in de ramen. Een leuk detail. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Deze badkamer kan zeker de drukke ochtend- en avondspits aan. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de voorzolder met Cv-opstelling (2023) en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping treffen we nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. De achterste kamer is iets ruimer door de dakkapel. Beide kamers hebben vaste kasten. Achtertuin en perceel: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor u heerlijk van de zonnige ligging kunt genieten (zuidoosten). De tuin is helemaal ingericht om ultiem te kunnen ontspannen. Pakt u een van de ligstoelen, ploft u neer onder de overkapping (die ook op koele avonden een prima plek is om te zitten door de glazen schuifwanden) of borrelt u lekker met vrienden onder het zonnescherm op de zomerse middagen? De vrije ligging aan de achterkant maakt dat u zich hier in ieder geval heerlijk vrij voelt met veel privacy. Even makkelijk met de fiets achterom? Ook dat is geen probleem. De woning is voorzien van een achterom en een extra berging (om bijvoorbeeld even snel wat kwijt te kunnen). De bijzonderheden van deze riante tweekapper op een rij: - Bijzonder royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en dubbele oprit; - Uitgebouwd aan de achterzijde, dakkapel aan de achterzijde en garage met verdieping; - Boeidelen vernieuwd in 2024, schilderwerk 2024 en platte dak bijkeuken vernieuwd in 2024; - De woning is geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, Cv-ketel uit 2023 en definitief energielabel B; - Heerlijke woonoppervlakte op de begane grond gecreëerd (met meerdere plekken om zitjes te maken); - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - Praktische doorloop vanuit de keuken naar de bijkeuken en de garage; - Garage voorzien van verdieping (een ideale werkplaats of hobbyruimte en genoeg bergruimte); - Ligging op korte fietsafstand van het centrum van Putten en loopafstand van Park de Groene Scheg; - ‘’Driedubbele oprit’’ genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zonnige achtertuin met een luxe veranda die in 2021 is gerealiseerd; - Eerste verdieping voorzien van rolluiken; - Woonoppervlakte van ca. 152 vierkante meter, perceeloppervlak ca 354 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 4826, 1714 en 5606; Een tweekapper die pas écht de ruimte weet te bieden. Tijdens de bezichtiging zullen we alles laten zien. Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.934
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 24C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 1714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
PUTTEN N 4826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN N 5606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (11,60 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2025

Op funda

Buurt